クレストラフィーネ東京神保町
千代田区・神保町駅 徒歩3分・築21年
2026年06月22日
クレストラフィーネ東京神保町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストラフィーネ東京神保町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,845万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 28.1万円/月 3.4% | 2LDK | 56.70m² - |
| 202 | 9,992万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 28.4万円/月 3.4% | 2LDK | 58.46m² - |
| 203 | 1億78万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 28.6万円/月 3.4% | 2LDK | 58.92m² - |
| 204 | 4,656万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 15.4万円/月 4.0% | 1DK | 31.07m² - |
| 205 | 6,306万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 19.5万円/月 3.7% | 1DK | 40.36m² - |
| 206 | 8,591万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 50.72m² - |
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億78万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 31.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 40.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,591万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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クレストラフィーネ東京神保町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストラフィーネ東京神保町売買履歴
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築2,838万円 | 91万円/m² | 12階 | 31.07m² | 1DK | -- |
| 2004/08 | 新築5,108万円 | 86万円/m² | 12階 | 58.92m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,168万円 | 88万円/m² | 12階 | 58.46m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,988万円 | 78万円/m² | 11階 | 50.72m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,428万円 | 84万円/m² | 11階 | 40.36m² | 1DK | -- |
| 2004/08 | 新築2,778万円 | 89万円/m² | 11階 | 31.07m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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クレストラフィーネ東京神保町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ東京神保町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,845万円819万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 173.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストラフィーネ東京神保町マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5神保町
古本屋やカフェが多くて、住んでみて飽きない街だと感じました。
教育環境
2小川町
小川町駅周辺は自然体験や地域学習が充実している一方で、進学塾や受験対策の塾が少ないので、受験を考える家庭にはやや不安が残ります。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストラフィーネ東京神保町マンション概要
都営三田線神保町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレストラフィーネ東京神保町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ東京神保町（クレストラフィーネとうきょうじんぼうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.07㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜5168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜629万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストラフィーネ東京神保町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.72m² | 5,665万円 | 5,271万円 |
| 2LDK | 58.46m² | 1億274万円 | 1億2,970万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。