ワイズユウラク所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ワイズユウラク所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.49m² | - |
| 9階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.78m² | 南 |
| 9階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.78m² | - |
| 11階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ワイズユウラク所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズユウラク所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円47万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズユウラク所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4通行量の多い道路に面していますが、窓を閉めている限り部屋の中ではほとんど音は気になりません。
周辺環境
5駅周辺は商業施設が豊富で、買い物などの点から考えると利便性は抜群です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西所沢
4西所沢駅周辺の土地価格は過去10年で2.7%上昇していて、資産性は高いエリアだと思います。
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズユウラク所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ワイズユウラク所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズユウラク所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市金山町12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜59.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズユウラク所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.78m² | 2,461万円 | 2,657万円 |
ワイズユウラク所沢売買履歴
- 2022/10
- 成約2,270万円38万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2022/03
- 成約2,290万円38万円/m2
- 59.49m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/10
- 成約1,980万円34万円/m2
- 57.78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2017/08
- 成約1,540万円25万円/m2
- 59.49m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築14年
- 2015/12
- 成約1,890万円32万円/m2
- 57.78m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 9階 | 58.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 6階 | 59.49m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 5階 | 57.78m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 6階 | 59.49m² | 2SDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 8階 | 57.78m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,020万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.63m² | 3LDK | アンビエンス西所沢 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.78m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.94m² | 1SLDK | アンビエンス西所沢 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.94m² | 1SLDK | アンビエンス西所沢 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 60.94m² | 1SLDK | アンビエンス西所沢 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 11階 | 71.76m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 43万円/m2 | 10階 | 78.31m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢 | 築17年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 2LDK | アンビエンス西所沢 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,520万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.90m² | 2SLDK | アンビエンス西所沢 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 8階 | 68.98m² | 4LDK | リーデンススクエア所沢 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.19m²
- 3階/10階建