パレステージ西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩6分・築12年
2026年04月20日
パレステージ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ西所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 75.99m² 南東 |
| 202 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 69.45m² 南東 |
| 203 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 69.45m² 南東 |
| 204 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 69.45m² 南東 |
| 205 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 75.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 75.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 75.99m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ西所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ西所沢売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 11階 | 75.99m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 8階 | 69.45m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.99m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 12階 | 69.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,840万円 | 50万円/m² | 15階 | 75.99m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 15階 | 69.45m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ西所沢賃貸履歴
- 2019/10
- 11.5万円/月
- 75.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 11.5万円/月 | 4階 | 75.99m² | 4LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステージ西所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,824万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心して住める
お部屋
4南東向きの住戸は日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西所沢
駅の近くに小さな公園があり、子供が外で遊ぶのに便利です。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パレステージ西所沢QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
パレステージ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.45㎡〜75.99㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.45m² | 3,630万円 | 4,009万円 |
| 4LDK | 75.99m² | 3,963万円 | 4,701万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.76m²
- 4階/15階建