3,091万円〜4,961万円
坪単価149万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオコート南浦和彩の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオコート南浦和彩の杜部屋別の参考相場価格
15部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 302 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 303 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 304 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 305 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 306 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 307 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 78.12m² | - |
| 308 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 309 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 310 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 311 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 312 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 3階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.62m² | 南西 |
| 3階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南東 |
| 3階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.12m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 85.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 81.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 4LDK
- 78.12m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオコート南浦和彩の杜販売中・賃貸の物件（1件）
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デュオコート南浦和彩の杜資産性スコア
3.26
デュオコート南浦和彩の杜の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオコート南浦和彩の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオコート南浦和彩の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,081万円100万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
デュオコート南浦和彩の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオコート南浦和彩の杜マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオコート南浦和彩の杜マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。
デュオコート南浦和彩の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオコート南浦和彩の杜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオコート南浦和彩の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 3,509万円 | 4,768万円 |
| 3SLDK | 78.12m² | 3,688万円 | 3,531万円 |
| 4LDK | 81.57m² | 3,898万円 | 5,669万円 |
デュオコート南浦和彩の杜売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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