号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,994万円	価格を確認する	3,490万円	11.5万円/月 3.5%	3LDK	65.75m² -
206	4,112万円	価格を確認する	3,570万円	11.8万円/月 3.5%	3LDK	67.95m² -
301	3,986万円	価格を確認する	3,490万円	11.7万円/月 3.5%	3LDK	63.91m² -
302	3,873万円	価格を確認する	3,370万円	11.9万円/月 3.7%	3LDK	62.52m² -
303	3,801万円	価格を確認する	3,330万円	11.7万円/月 3.7%	3LDK	61.36m² -
304	4,041万円	価格を確認する	3,550万円	12万円/月 3.6%	3LDK	65.36m² -
305	4,096万円	価格を確認する	3,590万円	12.1万円/月 3.5%	3LDK	65.75m² -
306	4,203万円	価格を確認する	3,660万円	12.4万円/月 3.5%	3LDK	67.95m² -
401	4,035万円	価格を確認する	3,540万円	11.8万円/月 3.5%	3LDK	63.91m² -
402	3,940万円	価格を確認する	3,420万円	12万円/月 3.6%	3LDK	62.52m² -
403	3,868万円	価格を確認する	3,380万円	11.8万円/月 3.7%	3LDK	61.36m² -
404	4,126万円	価格を確認する	3,670万円	12.1万円/月 3.5%	3LDK	65.36m² -
405	4,137万円	価格を確認する	3,620万円	12.2万円/月 3.5%	3LDK	65.75m² -
406	4,244万円	価格を確認する	3,690万円	12.6万円/月 3.5%	3LDK	67.95m² -
501	4,357万円	価格を確認する	3,830万円	12.9万円/月 3.6%	3LDK	68.82m² -
502	3,959万円	価格を確認する	3,450万円	12.2万円/月 3.7%	3LDK	62.52m² -
503	3,898万円	価格を確認する	3,410万円	12.1万円/月 3.7%	3LDK	61.36m² -
504	4,450万円	価格を確認する	3,940万円	13.1万円/月 3.5%	3LDK	70.29m² -
505	4,169万円	価格を確認する	3,650万円	12.4万円/月 3.6%	3LDK	65.75m² -
506	4,296万円	価格を確認する	3,720万円	12.8万円/月 3.6%	3LDK	67.95m² -
601	4,372万円	価格を確認する	3,860万円	13.1万円/月 3.6%	3LDK	68.82m² -
602	3,986万円	価格を確認する	3,480万円	12.4万円/月 3.7%	3LDK	62.52m² -
603	3,912万円	価格を確認する	3,440万円	12.2万円/月 3.8%	3LDK	61.36m² -
604	4,487万円	価格を確認する	3,970万円	13.3万円/月 3.6%	3LDK	70.29m² -
605	4,184万円	価格を確認する	3,680万円	12.6万円/月 3.6%	3LDK	65.75m² -
606	4,325万円	価格を確認する	3,780万円	13万円/月 3.6%	3LDK	67.95m² -
701	4,410万円	価格を確認する	3,890万円	13.1万円/月 3.5%	3LDK	68.82m² -
702	4,005万円	価格を確認する	3,510万円	12.4万円/月 3.7%	3LDK	62.52m² -
703	3,947万円	価格を確認する	3,470万円	12.2万円/月 3.7%	3LDK	61.36m² -
704	4,506万円	価格を確認する	4,000万円	13.3万円/月 3.5%	3LDK	70.29m² -
705	4,221万円	価格を確認する	3,710万円	12.5万円/月 3.6%	3LDK	65.75m² -
706	4,364万円	価格を確認する	3,860万円	12.9万円/月 3.5%	3LDK	67.95m² -
801	4,122万円	価格を確認する	3,660万円	12.2万円/月 3.6%	3LDK	63.91m² -
802	4,034万円	価格を確認する	3,540万円	12.4万円/月 3.7%	3LDK	62.52m² -
803	3,960万円	価格を確認する	3,500万円	12.3万円/月 3.7%	3LDK	61.36m² -
804	4,235万円	価格を確認する	3,790万円	12.5万円/月 3.6%	3LDK	65.36m² -
805	4,235万円	価格を確認する	3,740万円	12.6万円/月 3.6%	3LDK	65.75m² -
806	4,378万円	価格を確認する	3,910万円	13万円/月 3.6%	3LDK	67.95m² -
901	4,149万円	価格を確認する	3,690万円	12.4万円/月 3.6%	3LDK	63.91m² -
902	4,039万円	価格を確認する	3,570万円	12.6万円/月 3.8%	3LDK	62.52m² -
903	3,965万円	価格を確認する	3,530万円	12.4万円/月 3.8%	3LDK	61.36m² -
904	4,241万円	価格を確認する	3,820万円	12.7万円/月 3.6%	3LDK	65.36m² -
905	4,241万円	価格を確認する	3,770万円	12.8万円/月 3.6%	3LDK	65.75m² -
906	4,408万円	価格を確認する	3,940万円	13.2万円/月 3.6%	3LDK	67.95m² -
1001	4,153万円	価格を確認する	3,740万円	12.6万円/月 3.6%	3LDK	63.91m² -
1002	4,065万円	価格を確認する	3,620万円	12.8万円/月 3.8%	3LDK	62.52m² -
1003	3,990万円	価格を確認する	3,580万円	12.6万円/月 3.8%	3LDK	61.36m² -
1004	4,246万円	価格を確認する	3,870万円	12.9万円/月 3.7%	3LDK	65.36m² -
1005	4,268万円	価格を確認する	3,820万円	13万円/月 3.7%	3LDK	65.75m² -
1006	4,412万円	価格を確認する	3,990万円	13.4万円/月 3.6%	3LDK	67.95m² -

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201

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,490万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
65.75m²
-

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206

参考相場価格: 4,112万円

新築時価格: 3,570万円

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
67.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,490万円

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
63.91m²
-

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302

参考相場価格: 3,873万円

新築時価格: 3,370万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
62.52m²
-

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303

参考相場価格: 3,801万円

新築時価格: 3,330万円

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
61.36m²
-

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304

参考相場価格: 4,041万円

新築時価格: 3,550万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
65.36m²
-

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305

参考相場価格: 4,096万円

新築時価格: 3,590万円

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
65.75m²
-

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306

参考相場価格: 4,203万円

新築時価格: 3,660万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
67.95m²
-

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401

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: 3,540万円

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
63.91m²
-

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402

参考相場価格: 3,940万円

新築時価格: 3,420万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
62.52m²
-

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ミオカステーロ横浜根岸売買履歴

2002/07
新築3,980万円58万円/m²
- 67.95m²
- 3LDK
- 10階
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2002/07
新築3,830万円58万円/m²
- 65.75m²
- 3LDK
- 10階
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2002/07
新築3,870万円59万円/m²
- 65.36m²
- 3LDK
- 10階
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2002/07
新築3,570万円58万円/m²
- 61.36m²
- 3LDK
- 10階
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2002/07
新築3,630万円58万円/m²
- 62.52m²
- 3LDK
- 10階
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2002/07
新築3,740万円58万円/m²
- 63.91m²
- 3LDK
- 10階
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2002/07
新築3,930万円57万円/m²
- 67.95m²
- 3LDK
- 9階
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2002/07
新築3,780万円57万円/m²
- 65.75m²
- 3LDK
- 9階
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周辺マンションの売買履歴

2015/09
成約3,700万円49万円/m²
- 75.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/09	成約3,700万円	49万円/m²	4階	75.31m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク	築10年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ミオカステーロ横浜根岸資産性スコア

3.76

ミオカステーロ横浜根岸の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ横浜根岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ横浜根岸居住エリアの評価

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ミオカステーロ横浜根岸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ横浜根岸新築時価格からの騰落率

3LDK
65.75m²

新築騰落率

114%築23年

新築時価格

3,490万円+504万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ横浜根岸価格推移と将来予測

3LDK
65.75m²

201の参考相場価格 2026/6: 3,994万円
8万円前年比

参考相場価格

3,994万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 60.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

ミオカステーロ横浜根岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ横浜根岸マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
根岸
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
4
山手
横浜駅まで電車で10分ほどで行けるので、通勤や買い物にも便利です。京浜東北線が通っているので、都心へのアクセスも良いと感じます。

口コミをもっと見る（224件）

横浜市磯子区の口コミ

自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

4,380万円

ブライト横濱根岸

3LDK
76.11m²

京浜東北・根岸線「根岸」徒歩5分

ミオカステーロ横浜根岸マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数57戸のマンションです。マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。

ミオカステーロ横浜根岸詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ横浜根岸（ミオカステーロよこはまねぎし）
住所	神奈川県横浜市磯子区西町15-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩34分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.36㎡〜70.29㎡
新築時価格	3330万円〜4000万円
参考相場価格	3LDK：3801万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜215万円/坪
想定賃料	11.5万円〜13.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	根岸星の子保育園（認可）他保育園を見る
学区	根岸小学校根岸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ横浜根岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
3LDK	65.36m²	4,143万円	4,875万円

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購入時の価格から+2,440万円
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成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2002/07	新築3,870万円	59万円/m²	10階	65.36m²	3LDK	--
2002/07	新築3,570万円	58万円/m²	10階	61.36m²	3LDK	--
2002/07	新築3,630万円	58万円/m²	10階	62.52m²	3LDK	--
2002/07	新築3,740万円	58万円/m²	10階	63.91m²	3LDK	--
2002/07	新築3,930万円	57万円/m²	9階	67.95m²	3LDK	--
2002/07	新築3,780万円	57万円/m²	9階	65.75m²	3LDK	--

ミオカステーロ横浜根岸

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