2,251万円〜2,581万円
坪単価133万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
モラード花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
モラード花小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.94m² | 南 |
| 103 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.94m² | 南 |
| 1階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 4階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 5階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
1
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
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- 55.94m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,256万円
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- 3LDK
- 55.94m²
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モラード花小金井資産性スコア
3.05
モラード花小金井の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モラード花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モラード花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円8万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
モラード花小金井1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モラード花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モラード花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
モラード花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | モラード花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モラード花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.18m² | 2,461万円 | 5,036万円 |
モラード花小金井売買履歴
- 2008/12
- 成約1,820万円30万円/m2
- 60.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2007/11
- 成約2,398万円39万円/m2
- 60.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/12 | 成約1,820万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.23m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/11 | 成約2,398万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.23m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 9階 | 70.68m² | 2LDK | グローリオ花小金井 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 花小金井ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 6階 | 71.54m² | 3LDK | グローリオ花小金井 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 5階 | 71.54m² | 3LDK | グローリオ花小金井 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 62.09m² | 2LDK | コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 2LDK | グローリオ花小金井 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,660万円 | 49万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 3LDK | グローリオ花小金井 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | アンビックス花小金井 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | グローリオ花小金井 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 花小金井ダイヤモンドマンション | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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