大崎南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
大崎南パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,420万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 202 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 70.91m² | - |
| 203 | 7,506万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 204 | 7,516万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 205 | 7,884万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 206 | 8,388万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 207 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 63.27m² | - |
| 208 | 7,569万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 209 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 210 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 211 | 7,516万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 212 | 7,923万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 213 | 7,979万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 214 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 67.55m² | - |
| 215 | 8,144万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 216 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,388万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 63.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大崎南パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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大崎南パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大崎南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,420万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大崎南パークハウスマンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大井町や下神明も利用できて便利
お部屋
5線路沿いだが防音がしっかりしていて音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下神明
5下神明駅の中古マンション価格は過去10年で約70%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後も有望な地域といえます。
子育て環境
大井町
5大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大崎南パークハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数86戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
大崎南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大崎南パークハウス（おおさきみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川1丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大崎南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 6,519万円 | 1億258万円 |
| 3LDK | 72.78m² | 7,516万円 | 1億2,546万円 |
| 4LDK | 91.05m² | 9,275万円 | 1億305万円 |
大崎南パークハウス売買履歴
- 2024/03
- 成約8,100万円112万円/m2
- 72.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/07
- 成約7,470万円103万円/m2
- 72.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2016/09
- 成約5,860万円76万円/m2
- 76.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/09
- 成約4,900万円69万円/m2
- 70.91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/08
- 成約5,540万円76万円/m2
- 72.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/08
- 成約5,840万円76万円/m2
- 76.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/10
- 成約4,980万円68万円/m2
- 72.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2010/07
- 成約5,270万円72万円/m2
- 72.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2010/07
- 成約4,790万円67万円/m2
- 70.91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2009/11
- 成約4,980万円68万円/m2
- 72.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約7,470万円 | 103万円/m2 | 6階 | 72.20m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約5,860万円 | 76万円/m2 | 3階 | 76.73m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 3階 | 70.91m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約5,540万円 | 76万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約5,840万円 | 76万円/m2 | 4階 | 76.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 1階 | 72.26m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.91m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2009/11 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 6階 | 72.26m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2023/07
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2016/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 120万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 137万円/m2 | 4階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 117万円/m2 | 2階 | 36.56m² | 1LDK | セザール第二西品川 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約5,300万円 | 92万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築19年 |
| 2017/11 | 成約4,500万円 | 82万円/m2 | 1階 | 54.56m² | 1SLDK | セザール第二西品川 | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 98万円/m2 | -- | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築8年 |
| 2017/10 | 成約1,860万円 | 91万円/m2 | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2017/09 | 成約2,025万円 | 100万円/m2 | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1,800万円 | 88万円/m2 | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築8年 |
| 2014/03 | 成約1,900万円 | 93万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.38m²
- 4階/5階建
大崎南パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。