コノエマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コノエマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 302 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 303 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 401 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 402 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 602 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 701 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 801 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 803 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 901 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 902 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 903 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 1002 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.89m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コノエマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コノエマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コノエマンションマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
自然環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園や親水公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所がたくさんあります。休日は家族でピクニックやスポーツを楽しむ人も多く、自然とふれあえる環境が整っています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コノエマンションマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
コノエマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コノエマンション（このえまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コノエマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.89m² | 1,713万円 | 2,109万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,750万円132万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,562万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m2 | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 105万円/m2 | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 98万円/m2 | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 132万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 89万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 7階 | 75.34m² | 3LDK | イトーピア両国ステーションコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 133万円/m2 | 11階 | 32.06m² | 1LDK | ドマーニ両国II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 19.56m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。