617万円〜637万円
坪単価82万円/坪〜84万円/坪
最終更新2026年02月02日
ひまわり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ひまわり部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/10
- オススメひまわりの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/05
- 2017/07
- 2017/07
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 20万円/m² | 1階 | 100.59m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築17年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 4階 | 90.41m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築17年 |
| 2023/10 | 成約1,650万円 | 18万円/m² | 6階 | 90.41m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築16年 |
| オススメ | ひまわりの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約1,640万円 | 19万円/m² | 3階 | 82.50m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築13年 |
| 2020/06 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 6階 | 95.04m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築12年 |
| 2020/05 | 成約1,590万円 | 17万円/m² | 4階 | 90.41m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築12年 |
| 2020/05 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 6階 | 82.75m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築12年 |
| 2017/07 | 成約1,690万円 | 19万円/m² | 2階 | 86.52m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築9年 |
| 2017/07 | 成約2,150万円 | 22万円/m² | 6階 | 95.04m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1,340万円 | 14万円/m² | 1階 | 90.41m² | 3LDK | ダイヤモンドマンションビーランド | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ひまわり資産性スコア
3.02
ひまわりの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ひまわりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひまわり価格推移と将来予測
参考相場価格
617万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
ひまわり1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひまわりマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2幕張
幕張駅は中央・総武線各駅のみが停車する小さな駅なので、快速などは停まりません。
資産性
3実籾
実籾駅周辺の土地は駅からの距離が遠くなるほど価格が大きく下がる傾向があります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひまわりマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ひまわり詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひまわり |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区長作町313-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひまわり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.92m² | 627万円 | 842万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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