コアロード市谷サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コアロード市谷サウスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,150万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 208 | 3,752万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.93m² - |
| 303 | 3,168万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 304 | 6,349万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 305 | 6,366万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.2万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 307 | 5,278万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13万円/月 | 1R | 32.54m² - |
| 402 | 3,181万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 403 | 3,181万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 504 | 6,381万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.5万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 507 | 1億646万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 53.10m² - |
| 601 | 3,173万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.42m² - |
| 605 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.6万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 606 | 1億1,559万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 56.50m² - |
| 705 | 6,415万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 707 | 1億866万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 53.10m² - |
| 804 | 6,417万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 906 | 1億1,720万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 27万円/月 | 2LDK | 56.50m² - |
| 1002 | 6,543万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 1003 | 6,586万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 1202 | 6,593万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
| 1205 | 1億1,381万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 53.10m² - |
| 1301 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.44m² - |
| 1302 | 6,648万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 37.65m² - |
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1R
- 25.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1DK
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- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
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- 15.2万円/月
- 1DK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1DK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億646万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 53.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コアロード市谷サウスタワー売買履歴
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築5,560万円 | 104万円/m² | 12階 | 53.10m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,460万円 | 91万円/m² | 12階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築3,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築3,400万円 | 90万円/m² | 10階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築5,680万円 | 100万円/m² | 9階 | 56.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,330万円 | 88万円/m² | 8階 | 37.65m² | 1DK | -- |
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,320万円 | 174万円/m² | 2階 | 47.60m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 146万円/m² | 11階 | 32.81m² | 1DK | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 131万円/m² | 11階 | 32.81m² | 1DK | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築22年 |
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| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 226万円/m² | 6階 | 53.07m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,620万円 | 189万円/m² | 11階 | 61.16m² | 2SLDK | ザ・センター東京 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 156万円/m² | 10階 | 44.54m² | 1R | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3億8,900万円 | 282万円/m² | 38階 | 137.73m² | 3LDK | ザ・センター東京 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,040万円 | 128万円/m² | 7階 | 39.15m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,940万円 | 151万円/m² | 11階 | 39.15m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億700万円 | 160万円/m² | 10階 | 66.87m² | 2SLDK | ザ・センター東京 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コアロード市谷サウスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロード市谷サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,150万円157万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 147.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロード市谷サウスタワーマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は学校や病院が多く、子どもが急な体調不良のときも安心できる環境です。
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コアロード市谷サウスタワーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
コアロード市谷サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロード市谷サウスタワー（コアロードいちのたにサウスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜709万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロード市谷サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.24m² | 4,515万円 | 4,074万円 |
| 1K | 21.42m² | 3,173万円 | 3,596万円 |
| 1DK | 37.65m² | 6,416万円 | 5,785万円 |
| 2LDK | 54.8m² | 1億1,470万円 | 1億8,203万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コアロード市谷サウスタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。