コアロード市谷サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コアロード市谷サウスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,167万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 21.42m² - |
| 208 | 3,754万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 11.3万円/月 3.6% | 1R | 25.93m² - |
| 303 | 3,180万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 21.42m² - |
| 304 | 6,379万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 3.0% | 1DK | 37.65m² - |
| 305 | 6,385万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.2万円/月 3.0% | 1DK | 37.65m² - |
| 307 | 5,339万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.7万円/月 3.1% | 1R | 32.54m² - |
| 402 | 3,188万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1K | 21.42m² - |
| 403 | 3,188万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1K | 21.42m² - |
| 504 | 6,406万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.9万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
| 507 | 1億492万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 26.3万円/月 3.0% | 2LDK | 53.10m² - |
| 601 | 3,170万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 21.42m² - |
| 605 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
| 606 | 1億1,452万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.1万円/月 3.0% | 2LDK | 56.50m² - |
| 705 | 6,457万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
| 707 | 1億715万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 26.3万円/月 3.0% | 2LDK | 53.10m² - |
| 804 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.3万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
| 906 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 56.50m² - |
| 1002 | 6,487万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
| 1003 | 6,515万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
| 1202 | 6,549万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
| 1205 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 26.8万円/月 2.9% | 2LDK | 53.10m² - |
| 1301 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 29.1万円/月 3.0% | 2LDK | 57.44m² - |
| 1302 | 6,609万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1DK | 37.65m² - |
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 25.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 37.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,385万円
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- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億492万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コアロード市谷サウスタワー売買履歴
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築5,560万円 | 104万円/m² | 12階 | 53.10m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,460万円 | 91万円/m² | 12階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築3,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築3,400万円 | 90万円/m² | 10階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築5,680万円 | 100万円/m² | 9階 | 56.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,330万円 | 88万円/m² | 8階 | 37.65m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 101万円/m² | 4階 | 24.70m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ市ケ谷 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,320万円 | 174万円/m² | 2階 | 47.60m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 152万円/m² | 11階 | 32.81m² | 1DK | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築23年 |
| オススメ | コアロード市谷サウスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 128万円/m² | 11階 | 32.81m² | 1DK | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 226万円/m² | 6階 | 53.07m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,630万円 | 190万円/m² | 11階 | 61.16m² | 2SLDK | ザ・センター東京 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 156万円/m² | 10階 | 44.54m² | 1R | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3億9,000万円 | 283万円/m² | 38階 | 137.73m² | 3LDK | ザ・センター東京 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,040万円 | 128万円/m² | 7階 | 39.15m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,940万円 | 151万円/m² | 11階 | 39.15m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コアロード市谷サウスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロード市谷サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,167万円132万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロード市谷サウスタワーマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は皇居や防衛庁が近く、警備が厳重なエリアなので治安面では安心感があります。街灯も整備されていて夜道でも明るいです。
資産性
4曙橋
新宿に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。資産的にも安定している感じがします。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コアロード市谷サウスタワーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
コアロード市谷サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロード市谷サウスタワー（コアロードいちのたにサウスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜698万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロード市谷サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.24m² | 4,546万円 | 4,054万円 |
| 1K | 21.42m² | 3,180万円 | 3,560万円 |
| 1DK | 37.65m² | 6,447万円 | 5,716万円 |
| 2LDK | 54.8m² | 1億1,281万円 | 1億7,982万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.29m²
- 2階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。