コアロード市谷サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コアロード市谷サウスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,177万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 208 | 2,612万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 303 | 2,190万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 304 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 305 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 307 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 32.54m² | - |
| 402 | 2,186万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 403 | 2,186万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 504 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 507 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 53.10m² | - |
| 601 | 2,210万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 605 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 606 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 705 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 707 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 53.10m² | - |
| 804 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 906 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 1002 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 1003 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 1202 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 37.65m² | - |
| 1205 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 53.10m² | - |
| 1301 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 57.44m² | - |
| 1302 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 37.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 25.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 37.65m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1DK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1R
- 32.54m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1DK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 2LDK
- 53.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コアロード市谷サウスタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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コアロード市谷サウスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロード市谷サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円57万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロード市谷サウスタワーマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市ヶ谷
2市ヶ谷駅周辺は利便性が高いですが、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じることもあります。
防災・安全性
曙橋
3曙橋駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少なく夜は静かすぎて少し寂しい印象もあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コアロード市谷サウスタワーマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
コアロード市谷サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロード市谷サウスタワー（コアロードいちのたにサウスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロード市谷サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.24m² | 2,978万円 | 3,345万円 |
| 1K | 21.42m² | 2,186万円 | 2,838万円 |
| 1DK | 37.65m² | 3,894万円 | 4,482万円 |
| 2LDK | 54.8m² | 5,855万円 | 1億3,766万円 |
コアロード市谷サウスタワー売買履歴
- 2004/07
- 新築3,580万円95万円/m2
- 37.65m²
- 1DK
- 13階 0
- 2004/07
- 新築5,320万円92万円/m2
- 57.44m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2004/07
- 新築5,560万円104万円/m2
- 53.10m²
- 2LDK
- 12階 0
- 2004/07
- 新築3,460万円91万円/m2
- 37.65m²
- 1DK
- 12階 0
- 2004/07
- 新築3,480万円92万円/m2
- 37.65m²
- 1DK
- 10階 0
- 2004/07
- 新築3,400万円90万円/m2
- 37.65m²
- 1DK
- 10階 0
- 2004/07
- 新築5,680万円100万円/m2
- 56.50m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2004/07
- 新築3,330万円88万円/m2
- 37.65m²
- 1DK
- 8階 0
- 2004/07
- 新築5,320万円100万円/m2
- 53.10m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2004/07
- 新築3,390万円90万円/m2
- 37.65m²
- 1DK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/07 | 新築3,580万円 | 95万円/m2 | 13階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築5,320万円 | 92万円/m2 | 13階 | 57.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,560万円 | 104万円/m2 | 12階 | 53.10m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,460万円 | 91万円/m2 | 12階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築3,480万円 | 92万円/m2 | 10階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築3,400万円 | 90万円/m2 | 10階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築5,680万円 | 100万円/m2 | 9階 | 56.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,330万円 | 88万円/m2 | 8階 | 37.65m² | 1DK | -- |
| 2004/07 | 新築5,320万円 | 100万円/m2 | 7階 | 53.10m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,390万円 | 90万円/m2 | 7階 | 37.65m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 124万円/m2 | 11階 | 32.81m² | 1DK | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 226万円/m2 | 6階 | 53.07m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,630万円 | 190万円/m2 | 11階 | 61.16m² | 2SLDK | ザ・センター東京 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 156万円/m2 | 10階 | 44.54m² | 1R | デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3億9,000万円 | 283万円/m2 | 38階 | 137.73m² | 3LDK | ザ・センター東京 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,040万円 | 128万円/m2 | 7階 | 39.15m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,940万円 | 151万円/m2 | 11階 | 39.15m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億500万円 | 157万円/m2 | 10階 | 66.87m² | 2SLDK | ザ・センター東京 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約1億2,100万円 | 197万円/m2 | 11階 | 61.16m² | 2LDK | ザ・センター東京 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約9,100万円 | 163万円/m2 | 8階 | 55.53m² | 1LDK | アトラス四谷レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。