リヴィエール神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リヴィエール神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | - |
| 2階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 北西 |
| 3階 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 北西 |
| 3階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 東 |
| 4階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | - |
| 5階 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 北 |
| 5階 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 北東 |
| 6階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 東 |
| 7階 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 北東 |
| 7階 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,399万円
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- -
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- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
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- 45.50m²
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- 参考相場価格
- 4,410万円
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- -
- 1LDK
- 45.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
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- 4,411万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リヴィエール神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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リヴィエール神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴィエール神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,381万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 96.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴィエール神楽坂マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
交通の利便性
早稲田
2早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴィエール神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。
リヴィエール神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴィエール神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区榎町37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.5㎡〜45.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴィエール神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.5m² | 4,404万円 | 5,590万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.91m²
- 4階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
神楽坂駅のマンション
神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。