5,597万円〜9,522万円
坪単価 240万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 18.6万円〜32.8万円/月
最終更新2026年06月08日
東京メガシティデイライトタワー
北区・北赤羽駅 徒歩12分・築21年
5,597万円〜9,522万円
坪単価 240万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 18.6万円〜32.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
東京メガシティデイライトタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京メガシティデイライトタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 102.25m² - |
| 202 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 81.50m² - |
| 203 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 81.57m² - |
| 204 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 83.09m² - |
| 205 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 81.18m² - |
| 206 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 207 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 85.14m² - |
| 208 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 83.41m² - |
| 209 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 81.57m² - |
| 210 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 82.75m² - |
| 211 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19万円/月 | 3LDK | 78.51m² - |
| 212 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 95.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4LDK
- 102.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 81.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 81.57m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 83.09m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,030万円
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- 18.6万円/月
- 3LDK
- 77.14m²
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東京メガシティデイライトタワー売買履歴
- 2022/08
- 2020/08
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/05
- 2015/07
- 2012/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 10階 | 81.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約4,760万円 | 58万円/m² | 4階 | 81.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約5,050万円 | 59万円/m² | 16階 | 85.14m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約4,640万円 | 56万円/m² | 16階 | 81.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約5,690万円 | 55万円/m² | 4階 | 102.25m² | 4LDK | 築7年 |
| 2011/01 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.41m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 100万円/m² | 7階 | 76.76m² | 3LDK | アクトピア北赤羽四番館 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 91万円/m² | 10階 | 85.14m² | 4LDK | 東京メガシティコンフォートタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,170万円 | 100万円/m² | 10階 | 71.63m² | 3LDK | アクトピア北赤羽四番館 | 築23年 |
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| 2026/01 | 成約1億890万円 | 106万円/m² | 9階 | 102.25m² | 4LDK | 東京メガシティコンフォートタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,130万円 | 78万円/m² | 13階 | 65.70m² | 2LDK | アクトピア北赤羽参番館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 15階 | 73.53m² | 3LDK | 東京メガシティコンフォートタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,870万円 | 97万円/m² | 20階 | 80.71m² | 3LDK | 東京メガシティコンフォートタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.45m² | 3LDK | アクトピア北赤羽参番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 4階 | 73.02m² | 3LDK | 東京メガシティコンフォートタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 78万円/m² | 13階 | 78.22m² | 3LDK | 東京メガシティコンフォートタワー | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京メガシティデイライトタワー資産性スコア
3.96
東京メガシティデイライトタワーの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京メガシティデイライトタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京メガシティデイライトタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,664万円275万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
東京メガシティデイライトタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東京メガシティデイライトタワーマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数863戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
東京メガシティデイライトタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京メガシティデイライトタワー（とうきょうメガシティデイライトタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽北3丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（863部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.14㎡〜114.4㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 889台 駐車費※1：6000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京メガシティデイライトタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.57m² | 6,409万円 | 6,402万円 |
| 4LDK | 102.25m² | 7,832万円 | 7,556万円 |
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東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。