エクセレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.09m² | 西 |
| 102 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 東 |
| 103 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 西 |
| 106 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 西 |
| 108 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.09m² | 南西 |
| 201 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.09m² | 西 |
| 202 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 東 |
| 203 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 204 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 東 |
| 205 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 東 |
| 206 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 西 |
| 207 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 西 |
| 209 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 西 |
| 301 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.09m² | 東 |
| 302 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 東 |
| 303 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 西 |
| 307 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 東 |
| 308 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 西 |
| 309 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 西 |
| 402 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 403 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 407 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 西 |
| 408 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 西 |
| 409 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,824万円
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- 2,873万円
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- 参考相場価格
- 1,867万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンスマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンスマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス（えくせれんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜40.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 1,862万円 | 1,676万円 |
| 1DK | 26.73m² | 1,868万円 | 2,071万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 2,848万円 | 3,300万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 成約4,240万円65万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2022/06
- 2022/03
- 成約3,900万円66万円/m2
- 58.28m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ千歳烏山
- 2022/02
- 成約4,800万円82万円/m2
- 58.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ千歳烏山
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/10
- 成約4,780万円73万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2020/09
- 成約4,188万円76万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.19m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,415万円 | 72万円/m2 | 1階 | 19.65m² | 1K | ユーコート千歳烏山 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,240万円 | 65万円/m2 | 1階 | 64.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | サンヴェール千歳烏山 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約4,780万円 | 73万円/m2 | 3階 | 64.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約4,188万円 | 76万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
給田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.06m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。