号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	3,667万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 4.2%	2LDK	53.01m² 南東
2階	4,659万円	価格を確認する	-	14.9万円/月 3.9%	3LDK	67.42m² 南東
2階	2,825万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.4%	1LDK	41.29m² 南西
2階	4,131万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 3.9%	2LDK	59.01m² 南西
2階	3,433万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.4%	2DK	53.01m² 南東
3階	2,716万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.4%	1DK	41.29m² 南西
3階	2,994万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 4.3%	1LDK	42.91m² -
3階	3,415万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.5%	2DK	51.70m² -
3階	4,202万円	価格を確認する	-	13.6万円/月 3.9%	2LDK	59.01m² -
3階	2,652万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.5%	1DK	40.29m² 南西

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2階

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想定賃料: 12.9万円/月

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2LDK
53.01m²
南東

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2階

参考相場価格: 4,659万円

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南東

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参考相場価格: 2,825万円

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想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.4%

1LDK
41.29m²
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2階

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2階

参考相場価格: 3,433万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 4.4%

2DK
53.01m²
南東

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3階

参考相場価格: 2,716万円

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想定利回り: 4.4%

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41.29m²
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3階

参考相場価格: 2,994万円

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想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 4.3%

1LDK
42.91m²
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新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 4.5%

2DK
51.70m²
-

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3階

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.6万円/月

想定利回り: 3.9%

2LDK
59.01m²
-

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参考相場価格: 2,652万円

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想定賃料: 9.9万円/月

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フロール川崎下平間1番館販売中・賃貸の物件（0件）

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フロール川崎下平間1番館売買履歴

売買履歴 0件

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フロール川崎下平間1番館賃貸履歴

2025/03
8.18万円/月
- 41.3m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
2025/02
10.54万円/月
- 42.91m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
2024/11
9.6万円/月
- 40.3m²
- 1DK
- 12階
- 当時築22年
2024/10
11.34万円/月
- 44.46m²
- 1DK
- 12階
- 当時築22年
2024/10
12.81万円/月
- 59.01m²
- 2DK
- 11階
- 当時築22年
2024/05
9.38万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築22年
2024/04
13.16万円/月
- -
- 3DK
- 10階
- 当時築22年
2023/09
12.7万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築21年
2023/09
14.57万円/月
- -
- 3DK
- 13階
- 当時築21年
2023/08
9.6万円/月
- -
- 1DK
- 12階
- 当時築21年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	8.18万円/月	3階	41.3m²	1DK	築22年
2025/02	10.54万円/月	5階	42.91m²	1DK	築22年
2024/11	9.6万円/月	12階	40.3m²	1DK	築22年
2024/10	11.34万円/月	12階	44.46m²	1DK	築22年
2024/10	12.81万円/月	11階	59.01m²	2DK	築22年
2024/05	9.38万円/月	10階	-	1DK	築22年
2024/04	13.16万円/月	10階	-	3DK	築22年
2023/09	12.7万円/月	10階	-	2DK	築21年
2023/09	14.57万円/月	13階	-	3DK	築21年
2023/08	9.6万円/月	12階	-	1DK	築21年

フロール川崎下平間1番館の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

フロール川崎下平間1番館資産性スコア

3.89

フロール川崎下平間1番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フロール川崎下平間1番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フロール川崎下平間1番館居住エリアの評価

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フロール川崎下平間1番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フロール川崎下平間1番館新築時価格からの騰落率

2LDK
53.01m²

新築騰落率

---%築24年

新築時価格

---円----万円

フロール川崎下平間1番館 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フロール川崎下平間1番館価格推移と将来予測

2LDK
53.01m²

2階の参考相場価格 2026/6: 3,667万円
162万円前年比

参考相場価格

3,667万円162万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 69.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

フロール川崎下平間1番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フロール川崎下平間1番館マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
鹿島田
幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
買い物・生活利便性
4
新川崎
新川崎駅は昔は工場が多かったですが、今は高層マンションや住宅が増えて明るい街になりました。住みやすさが向上したと思います。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市幸区の口コミ

自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
子育て環境
5
マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

新川崎グランドハイツ

3LDK
90.25m²

南武線「鹿島田」徒歩12分

フロール川崎下平間1番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数222戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

フロール川崎下平間1番館詳細情報

基本情報

建物名	フロール川崎下平間1番館
住所	神奈川県川崎市幸区下平間214-1
アクセス	ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩9分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩14分ＪＲ南武線「矢向」徒歩20分
築年数	築24年
階建（総戸数）	13階建（222部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.29㎡〜67.42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2652万円〜（40m²〜） 1LDK：2825万円〜（41m²〜） 2DK：3415万円〜（51m²〜） 2LDK：3667万円〜（53m²〜） 3LDK：4659万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜235万円/坪
想定賃料	9.9万円〜14.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちぐさ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	下平間小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フロール川崎下平間1番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鹿島田駅平均
1DK	40.79m²	2,684万円	1,697万円
1LDK	42.1m²	2,909万円	3,242万円
2DK	52.36m²	3,424万円	1,920万円
2LDK	59.01m²	4,131万円	4,791万円
3LDK	67.42m²	4,659万円	6,208万円