A'Pexガーデン
墨田区・錦糸町駅 徒歩7分・築24年
2026年06月22日
A'Pexガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
A'Pexガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 22.61m² 西 |
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 23.00m² 西 |
| 2階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 24.45m² - |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 24.45m² - |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 24.45m² 西 |
| 4階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 22.61m² 西 |
| 4階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 25.00m² - |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 1K | 23.00m² 西 |
| 5階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 24.45m² - |
| 5階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1K | 26.41m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.0%
- 1K
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.9%
- 1K
- 24.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 4.9%
- 1K
- 24.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 4.9%
- 1K
- 24.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.61m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 4.8%
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 4.8%
- 1K
- 24.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.7%
- 1K
- 26.41m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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A'Pexガーデン賃貸履歴
- 2025/09
- 9.2万円/月
- 22.59m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2025/06
- 9.2万円/月
- 22.61m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/03
- 8.9万円/月
- 22.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2022/12
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2021/01
- 7.9万円/月
- 26.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2020/11
- 7.9万円/月
- 24.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2019/10
- 8.1万円/月
- 21.98m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2019/10
- 7.8万円/月
- 24.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.2万円/月 | 3階 | 22.59m² | 1R | 築23年 |
| 2025/06 | 9.2万円/月 | 7階 | 22.61m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 8.9万円/月 | 2階 | 22.61m² | 1K | 築22年 |
| 2022/12 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築20年 |
| 2021/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.0m² | 1R | 築18年 |
| 2020/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 24.45m² | 1K | 築18年 |
| 2019/10 | 8.1万円/月 | 7階 | 21.98m² | 1K | 築17年 |
| 2019/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 24.45m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...A'Pexガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A'Pexガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,085万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A'Pexガーデンマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
交通の利便性
4住吉
住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
A'Pexガーデンマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
A'Pexガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | A'Pexガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.61㎡〜26.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A'Pexガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.45m² | 2,258万円 | 2,495万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
A'Pexガーデンの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。