トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2DK | 40.54m² | - |
| 202 | 2,908万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.53m² | - |
| 203 | 2,602万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 204 | 2,602万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 205 | 2,817万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 206 | 2,816万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 207 | 2,690万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 208 | 2,691万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 209 | 2,689万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 210 | 2,688万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 211 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2DK | 41.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2DK
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 23.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,817万円
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- 参考相場価格
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- 1,860万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2016/05
- 2011/11
- 2011/05
- 2009/07
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約3,180万円 | 77万円/m² | -- | 41.23m² | 2DK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約1,540万円 | 67万円/m² | 8階 | 22.75m² | 1K | 築7年 |
| 2011/05 | 成約2,900万円 | 70万円/m² | 6階 | 41.23m² | 2DK | 築6年 |
| 2009/07 | 成約1,550万円 | 71万円/m² | 1階 | 21.71m² | 1K | 築5年 |
| 2004/06 | 新築3,220万円 | 78万円/m² | 8階 | 41.23m² | 2DK | -- |
| 2004/06 | 新築3,200万円 | 77万円/m² | 7階 | 41.23m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/09
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 218万円/m² | 6階 | 54.94m² | 1SLDK | 東京アムフラット | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億470万円 | 190万円/m² | 5階 | 54.94m² | 1SLDK | 東京アムフラット | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 179万円/m² | 8階 | 46.11m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 | 築18年 |
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| 2023/11 | 成約5,800万円 | 125万円/m² | 7階 | 46.11m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,804万円 | 129万円/m² | 4階 | 21.72m² | 1K | グランド・ガーラ日本橋兜町 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,350万円 | 103万円/m² | 7階 | 42.09m² | 1K | デュオ・スカーラ兜町 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約1億500万円 | 143万円/m² | 12階 | 73.20m² | 3LDK | ピアース東京グレイスタワー | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,100万円 | 111万円/m² | 5階 | 45.54m² | 1LDK | ピアース東京グレイスタワー | 築17年 |
| 2022/01 | 成約6,690万円 | 125万円/m² | 12階 | 53.13m² | 1SLDK | ピアース東京グレイスタワー | 築16年 |
| 2021/06 | 成約6,100万円 | 111万円/m² | 8階 | 54.94m² | 1SLDK | 東京アムフラット | 築20年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,199万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5日本橋
最近は駅周辺で新しいビルやマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えている感じがします。昔からのオフィス街の雰囲気も残っているけど、買い物や食事に来る人も多くて、街が活気づいていると思...
住みやすさ
5茅場町
駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館マンション概要
東京メトロ東西線日本橋駅より徒歩3分の距離にあるトーシンフェニックス日本橋兜町弐番館、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（トーシンフェニックスにほんばしかぶとちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜43.42㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜3220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,771万円 | 3,175万円 |
| 2DK | 41.23m² | 5,457万円 | 6,017万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.47m²
- 2階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。