トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2DK | 40.54m² | - |
| 502 | 2,678万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.53m² | - |
| 503 | 2,403万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 504 | 2,403万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 505 | 2,596万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 506 | 2,596万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 507 | 2,484万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 508 | 2,485万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 509 | 2,484万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 510 | 2,484万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 511 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2DK | 41.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2DK
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 23.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 20.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,598万円18万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
日本橋
4駅周辺は再開発が進んでいて、昔よりも街がきれいになった気がします。新しいマンションも増えてきて、住みやすくなったと思いました。
資産性
茅場町
5駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線日本橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（トーシンフェニックスにほんばしかぶとちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜43.42㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜3220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,472万円 | 2,652万円 |
| 2DK | 41.23m² | 4,696万円 | 4,752万円 |
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円215〜244万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築6年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円196〜231万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築7年
- 2016/05
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円248〜277万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円571〜607万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 8階
- 当時築18年
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館現在築18年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円400〜429万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 7階
- 当時築17年
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館現在築18年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,624万円〜2,984万円400〜455万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
グランド・ガーラ日本橋兜町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋兜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 27.07m²
- 4階/13階建
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。