グレイスナカヤマ
横浜市緑区・中山駅 徒歩4分・築24年
2026年06月22日
グレイスナカヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
グレイスナカヤマ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 45.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイスナカヤマ賃貸履歴
- 2014/04
- 8.8万円/月
- 45.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2011/07
- 9.8万円/月
- 45.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 8.8万円/月 | 5階 | 45.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/07 | 9.8万円/月 | 5階 | 45.62m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスナカヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスナカヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円110万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスナカヤママンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中山
北口南口ともに治安は悪くない。交番も駅前にあります。
交通の利便性
2十日市場
駅の周辺は道が狭い場所もあり、朝夕の通勤時間帯は自転車や車の通行が多くて少し混雑します。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グレイスナカヤママンション概要
ＪＲ横浜線中山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グレイスナカヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスナカヤマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区台村町366-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.62㎡〜45.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスナカヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.62m² | 2,250万円 | 2,458万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.60m²
- 2階/5階建