ダイアパレスお花茶屋2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.67m² | 南東 |
| 306 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.67m² | 南東 |
| 6 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南西 |
| 600 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南西 |
| 60A | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南西 |
| 6F | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南西 |
| S-6 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.47m²
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- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.47m²
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- 3,961万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレスお花茶屋2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスお花茶屋2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円27万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレスお花茶屋2マンション概要
京成本線お花茶屋駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレスお花茶屋2、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ダイアパレスお花茶屋2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスお花茶屋2（ダイアパレスおはなぢゃやに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスお花茶屋2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.47m² | 3,961万円 | 4,179万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,128万円〜4,488万円190〜206万円/坪
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- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円179〜196万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズシティお花茶屋現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ダイアパレスお花茶屋II現在築21年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。