※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 302 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 303 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 304 | 7,606万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 98.95m² | - |
| 305 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 306 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 307 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 308 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 309 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 310 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 311 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 312 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 313 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
| 314 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 93.08m² | - |
| 315 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 316 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 317 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 318 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 319 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 320 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 321 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 322 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 323 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 63.61m² | - |
| 324 | 7,403万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 96.17m² | - |
| 325 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 98.52m² | - |
| 326 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 327 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 328 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 329 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 330 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 331 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 332 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 333 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 334 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 335 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 336 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 337 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 338 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 339 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 340 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築21年新築時価格
4,690万円+1,307万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,997万円213万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
収納スペースが広く整理整頓しやすい
買い物・食事
ダイエーや西友が近く生活に便利
子育て環境
地下鉄成増
成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
住みやすさ
成増
駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
防災・安全性
板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
| 建物名 | パークスクエア成増(パークスクエアなります) |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(187部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.43㎡〜118.74㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 124台 駐車費※1:16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.61m² | 4,804万円 | 3,790万円 |
| 3LDK | 78.39m² | 5,964万円 | 4,904万円 |
| 4LDK | 96.17m² | 7,403万円 | 5,630万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約5,450万円 | 67万円/m² | 3階 | 81.13m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 1階 | 74.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約4,690万円 | 60万円/m² | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約4,550万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/10 | 成約6,200万円 | 66万円/m² | 5階 | 93.08m² | 4LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約9,280万円 | 109万円/m² | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| オススメ | パークスクエア成増の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリリア成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 1階 | 68.65m² | 3LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 98万円/m² | 2階 | 35.42m² | 1LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,950万円 | 83万円/m² | 3階 | 59.05m² | 2LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 1階 | 63.41m² | 2LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約9,190万円 | 99万円/m² | 8階 | 92.47m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。