1,444万円〜1,481万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
さいとうハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
さいとうハイツ1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.16m²
- 南
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2階
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さいとうハイツ1資産性スコア
2.81
さいとうハイツ1の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さいとうハイツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さいとうハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
さいとうハイツ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さいとうハイツ1マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代中央
5八千代中央駅周辺には大きな病院があり、医療体制が整っているので安心して暮らせます。
教育環境
村上
5村上小学校は教育熱心な先生が多く、年間行事も充実しているので子供が楽しく通える学校です。わざわざこのエリアに引っ越してくる親御さんもいるほど評判が良いです。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さいとうハイツ1マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
さいとうハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | さいとうハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町659-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.16㎡〜45.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さいとうハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.16m² | 1,462万円 | 1,829万円 |
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- 当時築23年
- セレナハイム八千代中央
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- 2017/10
- 2014/10
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- 74.67m²
- 3LDK
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- 当時築14年
- セレナハイム八千代中央
- 2014/10
- 2012/09
- 2010/03
- 2010/01
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 2SLDK | セレナハイム八千代中央 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,485万円 | 18万円/m2 | 6階 | 80.65m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 76.70m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築18年 |
| 2014/10 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築14年 |
| 2014/10 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 5階 | 65.40m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築12年 |
| 2010/03 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築10年 |
| 2010/01 | 成約1,620万円 | 21万円/m2 | 7階 | 74.86m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築10年 |
| 2007/06 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築7年 |
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