コート・ルミナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コート・ルミナス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 2階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.15m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.15m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約4,940万円65万円/m²
- 75.81m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築27年
- ザ・ユナイテッドシティ アルティフガーデンズ川崎
- 2025/10
- 2025/09
- オススメコート・ルミナスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/11
- 成約4,700万円68万円/m²
- 68.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎
- 2024/05
- 成約5,180万円65万円/m²
- 79.15m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎
- 2024/04
- 成約5,100万円56万円/m²
- 90.99m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎
- 2024/03
- 2024/02
- 成約4,190万円61万円/m²
- 68.30m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,940万円 | 65万円/m² | 14階 | 75.81m² | 3LDK | ザ・ユナイテッドシティ アルティフガーデンズ川崎 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.49m² | 3LDK | パークホームズ新川崎 フォレストコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 9階 | 75.99m² | 3LDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築26年 |
| オススメ | コート・ルミナスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,160万円 | 61万円/m² | 14階 | 83.83m² | 3LDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 11階 | 79.15m² | 4LDK | ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 90.99m² | 4LDK | ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,750万円 | 63万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 11階 | 68.30m² | 3LDK | ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 72万円/m² | 9階 | 83.83m² | 4SLDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コート・ルミナス資産性スコア
3.71
コート・ルミナスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コート・ルミナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート・ルミナス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
コート・ルミナス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート・ルミナスマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5矢向
川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
交通の利便性
5尻手
川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コート・ルミナスマンション概要
ＪＲ南武線矢向駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
コート・ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート・ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目472 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜28.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート・ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,417万円 | 1,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
日吉第七コーポＡ棟
1,590万円- 1DK
- 33.60m²
- 1階/地上5階建て