1,299万円〜1,361万円
坪単価192万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリーンゲイブルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンゲイブルス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 1階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 1階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 2階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 2階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
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1階
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- -
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2階
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グリーンゲイブルス資産性スコア
3.43
グリーンゲイブルスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グリーンゲイブルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンゲイブルス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,301万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
グリーンゲイブルス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンゲイブルスマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
買い物・生活利便性
大倉山
4駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンゲイブルスマンション概要
こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
グリーンゲイブルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンゲイブルス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンゲイブルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,301万円 | 1,471万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/07
- 成約3,990万円67万円/m2
- 58.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- フランシェール妙蓮寺
- 2024/04
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 68万円/m2 | 2階 | 64.97m² | 2LDK | ヒルズ菊名 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 83万円/m2 | 4階 | 61.74m² | 3LDK | パテラ大倉山 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 67万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SLDK | フランシェール妙蓮寺 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,790万円 | 78万円/m2 | 1階 | 35.71m² | 1LDK | パテラ大倉山 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,460万円 | 74万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アクシルコート菊名 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約4,590万円 | 62万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | ヒルズ菊名 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 7階 | 70.46m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,180万円 | 74万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | アクシルコート菊名 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約4,120万円 | 57万円/m2 | 3階 | 71.66m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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