2,128万円〜2,292万円
坪単価106万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年11月04日
エスカイア福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスカイア福生部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.23m² | 南東 |
| 3階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.19m² | - |
| 10階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.19m² | - |
| 13階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.19m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.23m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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13階
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- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.19m²
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エスカイア福生資産性スコア
2.82
エスカイア福生の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスカイア福生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア福生価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
エスカイア福生2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア福生マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3福生
駅前は人通りが多く、イベント時は特に賑やかになりますが、普段は落ち着いています。
教育環境
3牛浜
牛浜駅周辺には図書館や学習塾は少ない印象ですが、公園が多いので外で元気に遊ぶ子どもが多いです。自然の中でのびのび育てたい家庭には向いていると思います。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカイア福生マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。
エスカイア福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂201-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜67.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.23m² | 2,157万円 | 1,995万円 |
| 3LDK | 65.19m² | 2,221万円 | 2,923万円 |
エスカイア福生売買履歴
- 2025/10
- 2020/02
- 2018/01
- 2016/11
- 2014/02
- 2011/12
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 8階 | 67.24m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 10階 | 63.83m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 9階 | 67.24m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 2階 | 67.24m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 10階 | 65.19m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.69m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 10階 | 65.19m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約3,020万円 | 43万円/m² | 9階 | 69.69m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/12
- 成約1,690万円25万円/m²
- 67.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス福生牛浜
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約1,500万円23万円/m²
- 64.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス福生牛浜
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 2階 | 75.13m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 1階 | 67.39m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築26年 |
| オススメ | エスカイア福生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 64.51m² | 3LDK | ダイアパレス福生牛浜 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 1階 | 73.68m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 73.86m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 1階 | 60.03m² | 3LDK | ロイヤルステージ福生2 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築17年 |
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