2,057万円〜2,836万円
坪単価 103万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.9万円/月
最終更新2026年04月20日
レクセルプラッツァ福生壱番館
福生市・福生駅 徒歩8分・築22年
2,057万円〜2,836万円
坪単価 103万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レクセルプラッツァ福生壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ福生壱番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 202 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 87.38m² - |
| 203 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 204 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 205 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
| 206 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 207 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 208 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 209 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 85.65m² - |
| 210 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 211 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 212 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 81.57m² - |
| 213 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 87.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
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- 無料
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207
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 85.65m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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レクセルプラッツァ福生壱番館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ福生壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/09
- 2023/02
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/05
- 2017/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 72.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメレクセルプラッツァ福生壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 3階 | 69.69m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 8階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築21年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ福生壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 73.86m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 10階 | 63.83m² | 2LDK | エスカイア福生 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.17m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約2,460万円 | 28万円/m² | 2階 | 85.88m² | 4LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ福生壱番館賃貸履歴
- 2020/07
- 12万円/月
- 72.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/09
- 10.8万円/月
- 73.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/01
- 12万円/月
- 72.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 12万円/月 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 10.8万円/月 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 12万円/月 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラッツァ福生壱番館資産性スコア
3.16
レクセルプラッツァ福生壱番館の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ福生壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ福生壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァ福生壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ福生壱番館マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4新築時の設備に満足していた
住民の雰囲気
4子育て世帯が多く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4福生
福生市は警察官のパトロールの頻度が高く、治安の良さを感じます。市の面積の割には学校や図書館が多く、教育への関心の高さも感じられます。
教育環境
5牛浜
牛浜こども園ではリトミックや体操、英語教育など多彩なプログラムがあり、子どもの個性や創造力を伸ばしてくれるので安心して預けられます。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ福生壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ福生壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ福生壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜87.38㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ福生壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 2,418万円 | 2,569万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 2,763万円 | 3,004万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション拝島
2,180万円- 2LDK
- 66.72m²
- 1階/6階建