792万円〜832万円
坪単価 111万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.2万円/月
最終更新2026年04月20日
グランメール町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランメール町田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 23.54m² 東 |
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 23.54m² - |
| 2階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.54m² - |
| 2階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.54m² 東 |
| 3階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 23.54m² - |
| 3階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 23.54m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 23.54m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 23.54m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
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- -
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- 814万円
- 新築時価格
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- 5.1万円/月
- 1K
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3階
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 831万円
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- 1K
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グランメール町田賃貸履歴
- 2025/11
- 5.5万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/09
- 4.4万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/09
- 4.7万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/06
- 5.6万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/05
- 5万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/04
- 5.2万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/07
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/07
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/04
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/09
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.5万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 4.4万円/月 | 2階 | 23.5m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 4.7万円/月 | 1階 | 23.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 5.6万円/月 | 2階 | 23.5m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 5万円/月 | 2階 | 23.5m² | 1K | 築23年 |
| 2025/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 23.5m² | 1K | 築23年 |
| 2024/07 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/07 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/04 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/09 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランメール町田資産性スコア
3.21
グランメール町田の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール町田価格推移と将来予測
参考相場価格
792万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グランメール町田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール町田マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2町田
町田駅周辺は人が多くて混雑していることが多いので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
5成瀬
成瀬駅周辺は静かで整然としていて、夜も安心して歩けます。警察官が多く住んでいるエリアなので、治安面で不安を感じたことはありません。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール町田マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
グランメール町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市西成瀬2丁目41-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.54㎡〜23.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.54m² | 815万円 | 999万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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