705万円〜1,860万円
坪単価 84万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 4.8万円〜9.2万円/月
最終更新2026年05月11日
パインビレッジ成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パインビレッジ成瀬部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 3階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 4階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 4階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 27.62m² - |
| 5階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 64.59m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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4階
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- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 27.62m²
- -
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5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 3LDK
- 60.50m²
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パインビレッジ成瀬資産性スコア
3.06
パインビレッジ成瀬の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインビレッジ成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインビレッジ成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パインビレッジ成瀬2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインビレッジ成瀬マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5成瀬
駅前にはスーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多くて、駅前も広くて暮らしやすいと感じています。
自然環境
5恩田
恩田駅周辺は自然が豊かで、閑静な住宅街の中に公園や森が点在しています。子どもが遊べる場所が多く、四季の移り変わりを身近に感じられるのが魅力です。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインビレッジ成瀬マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
パインビレッジ成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインビレッジ成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.62㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインビレッジ成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.62m² | 705万円 | 1,069万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 1,741万円 | 4,053万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.01m²
- 5階/5階建