クレストフォルム月島サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム月島サウススクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,451万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 202 | 6,836万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 203 | 9,056万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 204 | 8,590万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 205 | 8,590万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 206 | 8,033万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 207 | 9,056万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 208 | 9,959万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,590万円
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- 3,898万円
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- -
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- 8,033万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,959万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム月島サウススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム月島サウススクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム月島サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,451万円724万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 128.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム月島サウススクエアマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2月島
月島駅周辺はペット同伴可能な店が少なく、ペットを飼っている人にはやや不便に感じることがあります。
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム月島サウススクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
クレストフォルム月島サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム月島サウススクエア（クレストフォルムつきしまサウススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.39㎡〜77.29㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：35000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム月島サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.06m² | 7,668万円 | 9,430万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 9,461万円 | 1億2,227万円 |
クレストフォルム月島サウススクエア売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,090万円 | 151万円/m² | 4階 | 53.39m² | 1LDK | 築21年 | |
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| 2025/03 | 成約9,880万円 | 157万円/m² | 10階 | 62.72m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2024/10 | 成約8,300万円 | 155万円/m² | 11階 | 53.39m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2024/09 | 成約1億1,490万円 | 148万円/m² | 10階 | 77.29m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 2023/12 | 成約9,350万円 | 132万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,640万円 | 105万円/m² | 3階 | 53.39m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2021/07 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 4階 | 62.72m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約7,280万円 | 103万円/m² | 7階 | 70.38m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | プレールドゥーク月島 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 161万円/m² | 4階 | 61.74m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 183万円/m² | 11階 | 80.48m² | 3LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| オススメ | クレストフォルム月島サウススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億6,490万円 | 215万円/m² | 21階 | 76.58m² | 2LDK | ライオンズタワー月島 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 202万円/m² | 10階 | 52.28m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億570万円 | 152万円/m² | 3階 | 69.51m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 196万円/m² | 22階 | 59.11m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 159万円/m² | 19階 | 75.44m² | 3LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 166万円/m² | 14階 | 52.28m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 144万円/m² | 4階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.48m²
- 7階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。