クレストフォルム月島サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム月島サウススクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,204万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 402 | 5,943万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 403 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 404 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 405 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 406 | 6,962万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 407 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 408 | 8,638万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
- 参考相場価格
- 8,204万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 66.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,456万円
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- 4,098万円
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- -
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- 6,962万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム月島サウススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム月島サウススクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム月島サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,204万円237万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム月島サウススクエアマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
月島
4子どものかかりつけ医でお世話になっています。発熱から汗疹まで、とても親身に相談にのってくださいます。10分ごとの時間予約制ですが、待合が狭めなため混み合っていることも多いです。受付の方から医...
子育て環境
勝どき
2駅周辺は便利ですが、人気の保育園はすぐに定員が埋まってしまい、希望の園に入れないこともあります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム月島サウススクエアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム月島サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム月島サウススクエア（クレストフォルムつきしまサウススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.39㎡〜77.29㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：35000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム月島サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.06m² | 7,094万円 | 9,271万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 8,911万円 | 1億2,120万円 |
クレストフォルム月島サウススクエア売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円342〜366万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/12
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円426〜449万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円474〜516万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円634〜698万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
ザ・クレストタワー現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億100万円〜1億1,100万円481〜529万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ファミール月島グランスイートタワー現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,010万円〜1億2,010万円617〜673万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築22年
ファミール月島グランスイートタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.88m²
- 3階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。