クレアール神田

千代田区・岩本町駅 徒歩2分・築21年

4.67上位3%
液状化注意
4,190万円〜9,930万円
坪単価422万円/坪〜450万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

クレアール神田

千代田区・岩本町駅 徒歩2分・築21年

4,190万円〜9,930万円
422万円/坪〜450万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

クレアール神田部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,017万円価格を確認する2,250万円1LDK36.92-
2026,364万円価格を確認する2,820万円1LDK46.93-
2036,018万円価格を確認する2,770万円1LDK44.40-
2045,008万円価格を確認する2,360万円1LDK36.82-
3015,450万円価格を確認する2,520万円1LDK40.32-
3026,937万円価格を確認する3,160万円1LDK51.39-
3037,843万円価格を確認する3,640万円2LDK57.97-
4015,426万円価格を確認する2,590万円1LDK40.32-
4026,909万円価格を確認する3,260万円1LDK51.39-
4044,190万円価格を確認する2,070万円1LDK31.11-
4054,717万円価格を確認する2,350万円1DK34.98-
4064,812万円価格を確認する2,290万円1LDK35.81-
4074,393万円価格を確認する2,190万円1DK32.52-
6017,726万円価格を確認する4,000万円2LDK58.80-
6029,417万円価格を確認する4,750万円3LDK71.18-
6036,833万円価格を確認する3,310万円2LDK51.99-
6047,268万円価格を確認する3,570万円2LDK55.30-
6056,972万円価格を確認する3,380万円2LDK53.05-
7017,568万円価格を確認する4,070万円2LDK58.80-
7046,830万円価格を確認する3,410万円2LDK53.05-
8017,571万円価格を確認する4,130万円2LDK58.80-
8029,230万円価格を確認する4,880万円3LDK71.18-
8036,695万円価格を確認する3,380万円2LDK51.99-
8047,122万円価格を確認する3,640万円2LDK55.30-
8056,833万円価格を確認する3,480万円2LDK53.05-
9017,561万円価格を確認する4,180万円2LDK58.80-
9029,217万円価格を確認する4,940万円3LDK71.18-
9036,688万円価格を確認する3,430万円2LDK51.99-
9047,113万円価格を確認する3,680万円2LDK55.30-
9056,825万円価格を確認する3,530万円2LDK53.05-
10017,558万円価格を確認する4,230万円2LDK58.80-
10029,206万円価格を確認する4,980万円3LDK71.18-
10036,686万円価格を確認する3,480万円2LDK51.99-
10047,111万円価格を確認する3,720万円2LDK55.30-
10056,823万円価格を確認する3,580万円2LDK53.05-
11017,499万円価格を確認する4,290万円2LDK58.80-
11029,135万円価格を確認する5,060万円3LDK71.18-
11036,634万円価格を確認する3,540万円2LDK51.99-
11047,042万円価格を確認する3,770万円2LDK55.19-
11056,655万円価格を確認する3,590万円2LDK52.15-
12017,510万円価格を確認する4,350万円2LDK58.80-
12029,146万円価格を確認する5,140万円3LDK71.18-
12036,643万円価格を確認する3,590万円2LDK51.99-
12047,052万円価格を確認する3,820万円2LDK55.19-
12056,665万円価格を確認する3,640万円2LDK52.15-
13019,644万円価格を確認する6,010万円2LDK75.03-
13029,930万円価格を確認する5,950万円3LDK76.90-
13038,747万円価格を確認する5,020万円2LDK68.00-
201
参考相場価格
5,017万円
新築時価格
2,250万円
  • 1LDK
  • 36.92
  • -
202
参考相場価格
6,364万円
新築時価格
2,820万円
  • 1LDK
  • 46.93
  • -
203
参考相場価格
6,018万円
新築時価格
2,770万円
  • 1LDK
  • 44.40
  • -
204
参考相場価格
5,008万円
新築時価格
2,360万円
  • 1LDK
  • 36.82
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
2,520万円
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
302
参考相場価格
6,937万円
新築時価格
3,160万円
  • 1LDK
  • 51.39
  • -
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303
参考相場価格
7,843万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 57.97
  • -
401
参考相場価格
5,426万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 40.32
  • -
402
参考相場価格
6,909万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 51.39
  • -
404
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
2,070万円
  • 1LDK
  • 31.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアール神田資産性スコア

4.67
上位3%
クレアール神田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレアール神田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアール神田居住エリアの評価

クレアール神田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアール神田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

223%築21年

新築時価格

2,250万円+2,767万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアール神田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,017万円8万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアール神田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアール神田マンションの口コミ・評判(459件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    2

    築年数は経っているが、管理状況が良くないため資産価値の上昇は期待しにくい。

  • お部屋

    2

    部屋の間取りが使いにくく、洗濯機置き場がリビングにある。3階は日当たりや風通しが悪い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    岩本町

    4

    岩本町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、駅から少し離れると昔ながらのお店や住宅街もあり、生活しやすい雰囲気が感じられます。平日はビジネスマンで賑わいますが、土日や夜は静かで落ち着いて...

  • 買い物・生活利便性

    秋葉原

    2

    秋葉原駅周辺は外国人観光客が多く、週末は特に混雑していて落ち着いて買い物ができないことがあります。

千代田区の口コミ

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

  • 医療・福祉

    2

    千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレアール神田マンション概要

こちらのマンションは都営新宿線岩本町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。

クレアール神田詳細情報

基本情報

建物名クレアール神田(クレアールかんだ)
住所東京都千代田区神田須田町2丁目15-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(68部屋)
建築構造SRC造
専有面積31.11㎡〜76.9㎡
新築時価格2070万円〜6010万円
参考相場価格
  • 1DK:4393万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4190万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:6634万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:9135万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価422万円/坪〜450万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー神田万世橋 (認証保育所)他
保育園を見る
学区千代田小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※150000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアール神田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
岩本町駅
平均
1DK33.75m²4,555万円3,490万円
1LDK40.32m²5,438万円4,875万円
2LDK55.19m²7,052万円7,525万円
3LDK71.18m²9,217万円1億401万円

クレアール神田売買履歴

  • 2025/08
    成約5,990万162万円/m2
    • 36.92m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2025/07
    成約9,000万162万円/m2
    • 55.30m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2023/09
    成約7,770万132万円/m2
    • 58.80m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2021/05
    成約5,800万111万円/m2
    • 51.99m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築17
  • 2019/11
    成約8,800万104万円/m2
    • 84.51m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2018/09
    成約3,470万99万円/m2
    • 34.98m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2016/05
    成約5,000万90万円/m2
    • 55.19m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2016/05
    成約3,980万77万円/m2
    • 51.39m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2014/11
    成約3,070万76万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2013/10
    成約3,687万66万円/m2
    • 55.30m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約5,990万162万円/m22階36.92m²1LDK築21年
2025/07成約9,000万162万円/m210階55.30m²2LDK築21年
2023/09成約7,770万132万円/m210階58.80m²2LDK築19年
2021/05成約5,800万111万円/m211階51.99m²2LDK築17年
2019/11成約8,800万104万円/m27階84.51m²3LDK築15年
2018/09成約3,470万99万円/m23階34.98m²1DK築14年
2016/05成約5,000万90万円/m211階55.19m²2LDK築12年
2016/05成約3,980万77万円/m23階51.39m²1LDK築12年
2014/11成約3,070万76万円/m23階40.32m²1LDK築10年
2013/10成約3,687万66万円/m211階55.30m²2LDK築9年
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クレアール神田
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,500万145万円/m29階51.48m²1LDKグリーンパーク神田築21年
2025/06成約2,860万129万円/m23階22.09m²1Kロアール神田築20年
2025/06成約3,450万108万円/m25階31.67m²1DKロアール神田築19年
2025/02成約2,980万132万円/m28階22.44m²1DKガラ・ステージ神田築19年
2023/07成約2,240万97万円/m25階22.99m²1Kスカイコート神田須田町築19年
2021/06成約2,500万99万円/m27階25.01m²1Kスカイコート神田須田町築17年
2019/09成約4,200万86万円/m210階48.53m²1LDKアーバイル神田イースト築15年
2019/02成約1,940万84万円/m22階22.92m²1Kロアール神田築13年
2018/04成約2,300万99万円/m29階23.11m²1Kロアール神田築12年
2018/03成約2,470万103万円/m24階23.81m²1Kスカイコート神田壱番館築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

岩本町駅のマンション

岩本町駅は東京都千代田区にあり、都営新宿線が利用できます。ビジネス街なので、ビジネスマン向けのマンションも多く、平日は会社員でにぎわいますが土日や祝日は落ち着いた雰囲気になります。お店もお得なランチをやっているお店や、居酒屋などが目立ちます。また秋葉原までも歩いて行くことができます。昭和通りや靖国通りなど、有名な通りが行きかう街です。

その他の最寄り駅: