松渕ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 202 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 東 |
| 205 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 東 |
| 2階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...松渕ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
松渕ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ松渕ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,659万円 | 61万円/m² | 6階 | 59.33m² | 3LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 90万円/m² | 6階 | 63.00m² | 3LDK | ジュネシオン小名木 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,284万円 | 63万円/m² | 13階 | 67.23m² | 2SLDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| オススメ | 松渕ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.83m² | 2SLDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,310万円 | 61万円/m² | 13階 | 53.93m² | 2LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.76m² | 4LDK | トーカンマンション大島A棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 62万円/m² | 2階 | 91.30m² | 3LDK | パシフィックコンフィート大島 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,250万円 | 63万円/m² | 6階 | 51.55m² | 2DK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,819万円 | 56万円/m² | 9階 | 85.83m² | 4LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 6階 | 80.13m² | 4LDK | 藤和西大島コープ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松渕ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松渕ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松渕ハイツマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3大島
他路線との乗り換えはできませんが、出入り口が多く使いやすい駅です。
子育て環境
5東大島
東大島駅周辺は保育園の待機児童が少なく、自然豊かな公園も多いので子育て世帯には理想的な住環境だと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松渕ハイツマンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
松渕ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松渕ハイツ（まつぶちハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島7丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松渕ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,388万円 | 2,225万円 |
| 2K | 30m² | 1,558万円 | 2,882万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建
松渕ハイツの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。