ルーブル下北沢弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル下北沢弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,739万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 201 | 1,714万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 202 | 1,711万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 203 | 1,711万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 204 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 205 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 301 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 302 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 303 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 304 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 305 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 401 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 402 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 403 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 404 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 405 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 501 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 502 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 503 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 504 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 505 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 601 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 602 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 603 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 604 | 1,710万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 605 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 701 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 702 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 703 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 704 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 705 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 801 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 802 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 803 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 804 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 805 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.43m² | - |
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 21.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.41m²
- -
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- 1,711万円
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- 2,010万円
- 1K
- 21.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル下北沢弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル下北沢弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル下北沢弐番館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新代田
5新代田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価287万円を超え、前年比で7％以上上昇しています。過去10年で地価が大きく上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
子育て環境
東松原
5東松原駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが気に入っています。羽根木公園は広くて自然も豊かなので、家族でよく遊びに行きます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル下北沢弐番館マンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ルーブル下北沢弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル下北沢弐番館（ルーブルしもきたざわにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.32㎡〜21.43㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜2090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル下北沢弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.41m² | 1,711万円 | 2,031万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 37.16m²
ルーブル下北沢弐番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。