974万円〜1,027万円
坪単価139万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレス池の辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス池の辺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 3階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 3階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,027万円
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レオパレス池の辺資産性スコア
2.93
レオパレス池の辺の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス池の辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス池の辺価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
レオパレス池の辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス池の辺マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲毛
5稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
資産性
スポーツセンター
3駅の資産価値は今のところ安定している印象ですが、都心から離れている分、家賃は比較的安めです。単身者や家賃重視の人には向いていると思います。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス池の辺マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩30分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
レオパレス池の辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス池の辺 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町717-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス池の辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,016万円 | 1,315万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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