第10岩田ビル
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩4分・築24年
2026年04月20日
第10岩田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第10岩田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 27.00m² 東 |
| 2階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 20.00m² 東 |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 27.00m² 南 |
| 4階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 20.00m² 東 |
| 4階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 30.00m² 南 |
| 5階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 27.00m² - |
| 5階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 20.00m² 東 |
| 6階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 27.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 27.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ第10岩田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,460万円 | 122万円/m² | 4階 | 77.04m² | 2LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 139万円/m² | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.97m² | 1K | シンシアフォーディー幡ヶ谷 | 築21年 |
| オススメ | 第10岩田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 87万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 89万円/m² | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 54.97m² | 1LDK | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 104万円/m² | 6階 | 30.57m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約7,650万円 | 133万円/m² | 2階 | 57.42m² | 2LDK | Feel T 幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約9,190万円 | 124万円/m² | 2階 | 73.98m² | 2SLDK | ガーデンホーム幡ケ谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第10岩田ビル賃貸履歴
- 2025/05
- 9.3万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/10
- 7.4万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2024/09
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/06
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2022/03
- 8.8万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/01
- 9万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/02
- 15.9万円/月
- 47.0m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2018/11
- 9.3万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/05
- 15.8万円/月
- 47.0m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.3万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築23年 |
| 2024/10 | 7.4万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1R | 築22年 |
| 2024/09 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/06 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築22年 |
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/03 | 8.8万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築20年 |
| 2022/01 | 9万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築20年 |
| 2019/02 | 15.9万円/月 | 9階 | 47.0m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築16年 |
| 2018/05 | 15.8万円/月 | 9階 | 47.0m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第10岩田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第10岩田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円152万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第10岩田ビルマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5幡ヶ谷
中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
子育て環境
5笹塚
渋谷区では妊娠期から子育て期まで切れ目のない支援が受けられる「渋谷区子育てネウボラ」などの制度があり、子どもの医療費助成や一時保育制度、育児支援ヘルパー派遣なども利用できるので助かっています...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第10岩田ビルマンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。
第10岩田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第10岩田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第10岩田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.5m² | 2,262万円 | 2,284万円 |
| 1K | 27m² | 2,990万円 | 2,453万円 |
| 1DK | 30m² | 3,427万円 | 3,420万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 29.16m²
- 2階/12階建
第10岩田ビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。