フォーチュン部屋別のAI推定価格
12部屋 / 12部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南東 |
| 105 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
| 107 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 108 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南東 |
| 1階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 201 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南東 |
| 202 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 203 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | 南 |
| 205 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 207 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南東 |
| 208 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南東 |
101
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- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- 南東
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105
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- 1,491万円
- 新築時価格
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- 24.00m²
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107
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- 1,484万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,465万円
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- 1,469万円
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- 1K
- 23.36m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォーチュン販売中・賃貸の物件（0件）
フォーチュン資産性スコア
3.60
フォーチュンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォーチュンの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーチュン価格推移と将来予測
AI推定価格
1,465万円56万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 61.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
フォーチュン101の現在のAI推定価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォーチュンマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩7分の距離にあるフォーチュン、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
フォーチュン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーチュン（ふぉーちゅん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目55-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 204万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーチュン間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.85m² | 1,484万円 | 1,425万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円210〜240万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
エルニシア亀有サウス現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円226〜243万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
アールヴェール亀有現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円232〜251万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築19年
コスモシティガーデンズ東京EAST現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。