2,406万円〜2,487万円
坪単価 152万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
東和ビル
松戸市・東松戸駅 徒歩2分・築24年
2,406万円〜2,487万円
坪単価 152万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東和ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.8% | 2LDK | 52.87m² 南東 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 2LDK | 52.35m² 南東 |
| 2階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 3階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 2LDK | 52.87m² 南東 |
| 3階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 2LDK | 52.35m² 南西 |
| 3階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 2LDK | 52.35m² 南 |
| 4階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 2LDK | 52.87m² 南 |
| 4階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 2LDK | 52.87m² - |
| 4階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 8階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 2LDK | 52.35m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 52.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.87m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 52.35m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 52.35m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 52.87m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 52.87m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 52.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/12
- オススメ東和ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 1階 | 71.65m² | 3LDK | グランデュール東松戸 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.45m² | 3LDK | グランデュール東松戸 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 48万円/m² | 5階 | 92.74m² | 4LDK | レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 築23年 |
| オススメ | 東和ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,880万円 | 47万円/m² | 1階 | 81.24m² | 2LDK | レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 7階 | 71.79m² | 3LDK | グランデュール東松戸 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 59万円/m² | 7階 | 95.69m² | 3LDK | グランデュール東松戸 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 1階 | 85.10m² | 4LDK | ヴェラハイツ東松戸 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,680万円 | 53万円/m² | 8階 | 87.69m² | 4LDK | グランデュール東松戸 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | グランデュール東松戸 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約4,490万円 | 51万円/m² | 1階 | 87.69m² | 4LDK | グランデュール東松戸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東和ビル資産性スコア
3.48
東和ビルの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東和ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
東和ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東和ビルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3東松戸
駅周辺は新しいマンションやアパートが多く、転入者も多いのでご近所付き合いはあっさりしている印象です。
教育環境
5松飛台
東松戸小学校は校舎が開放的で陽当たりも良く、放課後児童クラブやKIDSルームも校舎内に併設されているので、子どもたちの放課後の居場所がしっかり確保されています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東和ビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
東和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東和ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.35㎡〜52.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.85m² | 2,464万円 | 2,603万円 |
周辺にあるマンション
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東松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エステ・シティ船橋弐番館
2,480万円- 3LDK
- 71.30m²
- 6階/15階建