グランヴァン東品川 外観

グランヴァン東品川

品川区・新馬場駅 徒歩7分・築21年

上位3%
4.5
上位3%

グランヴァン東品川マンションに関する口コミ(14件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺は静かな環境で、夜間も安心して過ごせます。街灯も十分にあるので、夜道も安全に感じます。

  • 周辺環境

    4

    複数の駅が利用できるので交通の便が良いです。新馬場駅から徒歩8分、天王洲アイル駅から徒歩9分、青物横丁駅からも徒歩12分と選択肢が多いのが魅力です。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    4

    浴室乾燥機や2口ガスコンロなど、生活に便利な設備が揃っています。単身者にとって使い勝手の良い間取りになっています。

  • お部屋

    3

    南向きの部屋は日当たりが良く、明るい雰囲気です。単身者向けの間取りですが、使い勝手が良いと感じます。

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており、建物全体が非常に綺麗に保たれています。共用部分の清掃も定期的に行われているようです。

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部分の清掃が行き届いており、建物全体が清潔に保たれています。管理会社の対応も良好です。

その他の口コミ

  • 共用部分

    4

    建物のデザインや外観は現代的で、見た目も良いです。共用部分も清潔に保たれています。

  • アクセス

    4

    京急本線の新馬場駅から徒歩圏内で、通勤や買い物にも便利な立地です。複数の路線が使えるので移動の選択肢が多いです。

グランヴァン東品川駅(最寄り・周辺)の口コミ(229件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    品川シーサイド

    5

    外国人やイスラム教徒が安心して飲食できるハラルフード店が駅近くにあり、多様な文化に触れられるのが魅力です。

  • 住みやすさ

    天王洲アイル

    4

    国際色豊かなコミュニティがあり、外国人の方も多く住んでいて、地域イベントや清掃活動などで交流が盛んです。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    品川シーサイド

    5

    りんかい線は空いていることが多く、渋谷や新宿まで座って行けるのがとても快適です。自転車があれば品川駅や大井町駅にもすぐ行けて、複数の交通手段を使い分けられるのが便利だと感じます。

  • 交通の利便性

    天王洲アイル

    4

    利便性が良かったので、お出かけ時に楽でした。

治安の口コミ

  • 治安

    天王洲アイル

    2

    夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

  • 治安

    品川シーサイド

    3

    東京23区の中では治安は比較的良好ですが、夜間の一部エリアでは注意が必要な場合もあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新馬場

    4

    主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。

  • 買い物・生活利便性

    天王洲アイル

    3

    オフィス街なので治安が良く静かな雰囲気ですが、商業施設は少なめで普段の買い物にはやや不便さを感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    新馬場

    3

    新馬場駅の中古マンション価格は直近で坪単価366.5万円、前年比+9.11%と上昇していますが、為替や金利、国際情勢の変動によって大きく変動する可能性もあるので注意が必要です。

  • 資産性

    天王洲アイル

    5

    天王洲アイル駅周辺は再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが立ち並ぶエリアで、資産価値は上昇傾向にあります。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    新馬場

    5

    新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。

  • 子育て環境

    品川シーサイド

    5

    駅周辺には遊具の充実した大きな公園やイオンがあり、子育てにはとても便利だと思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    新馬場

    2

    品川学園は放課後に子供たちが帰る時にとてもうるさく、近くに住んでいると驚くことがあります。

  • 教育環境

    品川シーサイド

    5

    品川区は教育施設や文化・スポーツ施設も多く、子育てに最適な環境が整っています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    新馬場

    5

    新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。

  • 医療・福祉

    品川シーサイド

    4

    駅周辺には医療機関が多く、子育て世帯や高齢者にも安心できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    新馬場

    2

    新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。

  • 地域コミュニティ

    天王洲アイル

    3

    駅周辺はファミリー向けの物件もありますが、一人暮らし向けの物件が多く、子育て世帯は少なめです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    新馬場

    2

    新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。

  • 自然環境

    品川シーサイド

    5

    駅の近くには遊具が充実した大きな公園があり、子育て世帯にはとても便利な環境です。イオンも近くにあって、日常の買い物にも困りません。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    新馬場

    4

    踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。

  • 防災・安全性

    天王洲アイル

    2

    朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。

グランヴァン東品川品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランヴァン東品川資産性スコア

4.50
上位3%
グランヴァン東品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヴァン東品川居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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グランヴァン東品川の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: