2,194万円〜3,054万円
坪単価164万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
サウスフォレストA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスフォレストA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | - |
| 1階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 南東 |
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 南 |
| 2階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 南東 |
| 2階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.24m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.24m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.10m²
- 南
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2階
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- 3,054万円
- 新築時価格
- -
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- 58.24m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
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- 44.10m²
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サウスフォレストA資産性スコア
3.45
サウスフォレストAの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスフォレストAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスフォレストA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サウスフォレストA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスフォレストAマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鶴川
5鶴川中学校は授業体制が良く、モバイル端末を使った勉強もしやすいです。友達同士も仲が良く、いじめも少ないので安心して通わせられます。
住みやすさ
玉川学園前
2駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスフォレストAマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サウスフォレストA詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスフォレストA |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金井町1953-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスフォレストA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.1m² | 2,237万円 | 2,043万円 |
| 3DK | 58.24m² | 3,022万円 | 2,568万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 成約2,200万円29万円/m2
- 73.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- レックス鶴川
- 2016/01
- 成約2,480万円32万円/m2
- 76.80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築16年
- レックス鶴川
- 2013/08
- 成約1,450万円24万円/m2
- 58.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- レックス鶴川
- 2013/02
- 成約2,275万円30万円/m2
- 73.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- レックス鶴川
- 2012/12
- 成約1,640万円27万円/m2
- 58.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- レックス鶴川
- 2012/02
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- レックス鶴川
- 2011/06
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- レックス鶴川
- 2010/07
- 成約2,310万円30万円/m2
- 76.88m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
- レックス鶴川
- 2010/05
- 成約2,490万円32万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- レックス鶴川
- 2010/01
- 成約2,380万円31万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- レックス鶴川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.72m² | 3LDK | レックス鶴川 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 3SLDK | レックス鶴川 | 築16年 |
| 2013/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 4階 | 58.87m² | 2LDK | レックス鶴川 | 築14年 |
| 2013/02 | 成約2,275万円 | 30万円/m2 | 3階 | 73.72m² | 3LDK | レックス鶴川 | 築13年 |
| 2012/12 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 3階 | 58.87m² | 2LDK | レックス鶴川 | 築13年 |
| 2012/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 3LDK | レックス鶴川 | 築12年 |
| 2011/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | レックス鶴川 | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,310万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3SLDK | レックス鶴川 | 築11年 |
| 2010/05 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.80m² | 3LDK | レックス鶴川 | 築11年 |
| 2010/01 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | レックス鶴川 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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