1,147万円〜1,433万円
坪単価 74万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.5万円/月
6.9%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
セントヒルズ鶴川
町田市・鶴川駅 徒歩16分・築39年
1,147万円〜1,433万円
坪単価 74万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.5万円/月
6.9%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セントヒルズ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セントヒルズ鶴川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 3DK | 60.50m² - |
| 1階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 3DK | 60.50m² 南 |
| 2階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 2LDK | 60.50m² 西 |
| 2階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.0% | 3DK | 60.50m² - |
| 3階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.9% | 3DK | 60.50m² - |
| 4階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.5% | 3DK | 50.60m² 南 |
| 4階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.0% | 3DK | 60.50m² - |
| 5階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 3DK | 56.20m² 西 |
| 5階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.0% | 3DK | 60.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 50.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 56.20m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 60.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セントヒルズ鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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セントヒルズ鶴川売買履歴
- 2018/03
- 2016/06
- 2013/09
- 2011/04
- 2010/05
- 2009/05
- 2009/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3DK | 築26年 |
| 2011/04 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/05 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 4階 | 56.20m² | 3DK | 築23年 |
| 2009/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.02m² | 3DK | 築22年 |
| 2009/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 築21年 |
| 2005/04 | 成約1,160万円 | 17万円/m² | 2階 | 66.02m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
セントヒルズ鶴川賃貸履歴
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2023/06
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2020/02
- 6.9万円/月
- 57.18m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/11
- 8.3万円/月
- 50.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2018/03
- 7.9万円/月
- 60.5m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/10
- 6.6万円/月
- 56.2m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2017/09
- 6.9万円/月
- 56.2m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2017/07
- 7.9万円/月
- 60.5m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/05
- 9万円/月
- 50.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/06 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築35年 |
| 2020/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 57.18m² | 3DK | 築32年 |
| 2018/11 | 8.3万円/月 | 3階 | 50.6m² | 1R | 築31年 |
| 2018/03 | 7.9万円/月 | 1階 | 60.5m² | 3DK | 築30年 |
| 2017/10 | 6.6万円/月 | 5階 | 56.2m² | 3DK | 築30年 |
| 2017/09 | 6.9万円/月 | 5階 | 56.2m² | 3DK | 築30年 |
| 2017/07 | 7.9万円/月 | 1階 | 60.5m² | 3DK | 築30年 |
| 2017/05 | 9万円/月 | 3階 | 50.6m² | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントヒルズ鶴川資産性スコア
2.92
セントヒルズ鶴川の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントヒルズ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
セントヒルズ鶴川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ鶴川マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鶴川
鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントヒルズ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
セントヒルズ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金井町1856-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントヒルズ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 1,433万円 | 2,244万円 |
| 3DK | 60.5m² | 1,370万円 | 1,510万円 |
周辺にあるマンション
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金井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。