UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,699万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.3% | 4LDK | 99.00m² 南西 |
| 3階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 1LDK | 54.00m² 南東 |
| 4階 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 79.29m² - |
| 9階 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 79.29m² - |
| 11階 | 5,628万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 79.29m² - |
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 99.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.29m²
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- 参考相場価格
- 5,628万円
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- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
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- 3.6%
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UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟賃貸履歴
- 2025/10
- 18.43万円/月
- 99.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/10
- 20.13万円/月
- 99.31m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/08
- 13.2万円/月
- 54.72m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/07
- 17.62万円/月
- 99.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/07
- 17.2万円/月
- 80.25m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2025/06
- 13.08万円/月
- 53.31m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2025/06
- 17.38万円/月
- 80.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/02
- 17.89万円/月
- 99.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/12
- 13.37万円/月
- 65.22m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/12
- 16.68万円/月
- 80.25m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 18.43万円/月 | 3階 | 99.31m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/10 | 20.13万円/月 | 5階 | 99.31m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 13.2万円/月 | 12階 | 54.72m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 17.62万円/月 | 1階 | 99.89m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 17.2万円/月 | 11階 | 80.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 13.08万円/月 | 9階 | 53.31m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 17.38万円/月 | 12階 | 80.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 17.89万円/月 | 3階 | 99.31m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 13.37万円/月 | 10階 | 65.22m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 16.68万円/月 | 11階 | 80.25m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,699万円447万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市川
市川駅周辺は子育て世帯や高齢者も多く、バランスの良い住民構成で落ち着いた雰囲気の街だと感じます。
教育環境
5市川真間
市川真間駅から徒歩3分ほどの場所に高校までエスカレーター方式の小学校が2校あり、大学受験を考えている家庭には良い環境です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ヴェルディール市川南1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 3,777万円 | 2,532万円 |
| 3LDK | 79.29m² | 5,618万円 | 5,645万円 |
| 4LDK | 99m² | 6,699万円 | 7,347万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.88m²
- 2階/8階建