ドム麻布台ルミネス
港区・六本木一丁目駅 徒歩5分・築22年
2026年08月03日
ドム麻布台ルミネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドム麻布台ルミネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20万円/月 4.5% | 1LDK | 40.34m² - |
| 102 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 30.7万円/月 4.7% | 1LDK | 57.68m² - |
| 201 | 8,122万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 30.9万円/月 4.6% | 1LDK | 58.54m² - |
| 202 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21万円/月 4.5% | 1LDK | 41.40m² - |
| 203 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 29.9万円/月 4.6% | 1LDK | 55.85m² - |
| 301 | 8,086万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 31.6万円/月 4.7% | 1LDK | 58.54m² - |
| 302 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.9万円/月 4.8% | 1LDK | 41.40m² - |
| 303 | 9,657万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 37万円/月 4.6% | 2LDK | 68.42m² - |
| 304 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 30.8万円/月 4.6% | 1LDK | 57.64m² - |
| 401 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 32万円/月 4.8% | 1LDK | 58.54m² - |
| 402 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.1万円/月 4.8% | 1LDK | 41.40m² - |
| 403 | 9,622万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 37.4万円/月 4.7% | 2LDK | 68.42m² - |
| 404 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 31.1万円/月 4.7% | 1LDK | 57.64m² - |
| 501 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.2万円/月 4.8% | 1LDK | 58.54m² - |
| 502 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.3万円/月 4.9% | 1LDK | 41.40m² - |
| 503 | 9,575万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 37.6万円/月 4.7% | 2LDK | 68.42m² - |
| 504 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 31.3万円/月 4.7% | 1LDK | 57.64m² - |
| 601 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 32.6万円/月 4.9% | 1LDK | 58.54m² - |
| 602 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.7万円/月 5.0% | 1LDK | 41.40m² - |
| 603 | 9,535万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 38.2万円/月 4.8% | 2LDK | 68.42m² - |
| 604 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 31.8万円/月 4.8% | 1LDK | 57.64m² - |
| 701 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 32.1万円/月 4.8% | 1LDK | 58.54m² - |
| 702 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.3万円/月 4.9% | 1LDK | 41.40m² - |
| 703 | 9,520万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 37.6万円/月 4.7% | 2LDK | 68.42m² - |
| 704 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 31.3万円/月 4.8% | 1LDK | 57.64m² - |
| 801 | 8,024万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 32.3万円/月 4.8% | 1LDK | 58.54m² - |
| 802 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.5万円/月 4.9% | 1LDK | 41.40m² - |
| 803 | 9,573万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 37.9万円/月 4.8% | 2LDK | 68.42m² - |
| 804 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 31.5万円/月 4.8% | 1LDK | 57.64m² - |
| 901 | 1億7,855万円 | 価格を確認する | 1億3,150万円 | 72.4万円/月 4.9% | 3LDK | 115.11m² - |
| 902 | 1億3,503万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 55.9万円/月 5.0% | 2LDK | 90.26m² - |
| 1001 | 1億3,830万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 55.1万円/月 4.8% | 2LDK | 90.26m² - |
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 57.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 58.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 58.54m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,657万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 57.64m²
- -
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 58.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドム麻布台ルミネス売買履歴
- 2020/10
- 2019/12
- 2014/05
- 2014/02
- 2013/12
- 2012/10
- 2012/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約3,848万円 | 95万円/m² | 1階 | 40.34m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約8,700万円 | 96万円/m² | 9階 | 90.26m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約5,490万円 | 93万円/m² | 2階 | 58.54m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2012/10 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 5階 | 68.42m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約3,500万円 | 84万円/m² | 2階 | 41.40m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2009/05 | 成約3,900万円 | 94万円/m² | 6階 | 41.40m² | 1SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ドム麻布台ルミネス販売履歴
- 2025/07
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 2億2,000万円 | 381万円/m² | 8階 | 57.64m² | 1LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 6,700万円 | 114万円/m² | 2階 | 58.54m² | 1SLDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 6,780万円 | 115万円/m² | 4階 | 58.54m² | 1LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 6,280万円 | 151万円/m² | 8階 | 41.4m² | 1LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 4,280万円 | 103万円/m² | 4階 | 41.4m² | 1SLDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドム麻布台ルミネス賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2024/07
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/03
- 32.6万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/03
- 28.4万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/11
- 31.2万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/09
- 23.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/02
- 32.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2022/06
- 30.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/04
- 23.5万円/月
- 58.54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/03
- 30.5万円/月
- 68.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/03
- 22万円/月
- 57.64m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 17万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 32.6万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築20年 |
| 2024/03 | 28.4万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築20年 |
| 2023/11 | 31.2万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2023/09 | 23.5万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2023/02 | 32.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 30.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 23.5万円/月 | 2階 | 58.54m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2021/03 | 30.5万円/月 | 3階 | 68.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 22万円/月 | 6階 | 57.64m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドム麻布台ルミネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドム麻布台ルミネス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,279万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドム麻布台ルミネスマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3六本木一丁目
昼も夜も人が少なく、居酒屋がないため酔っ払いがいないので静かに過ごせます。
自然環境
2麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドム麻布台ルミネスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線六本木一丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
ドム麻布台ルミネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドム麻布台ルミネス（ドムあざぶだいルミネス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布台3丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.34㎡〜115.11㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜13150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜72.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドム麻布台ルミネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.64m² | 7,924万円 | 1億2,700万円 |
| 2LDK | 68.42m² | 9,598万円 | 2億5,297万円 |
| 3LDK | 115.11m² | 1億7,855万円 | 3億7,040万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.44m²
- 4階/16階建
ドム麻布台ルミネスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木一丁目駅のマンション
六本木一丁目駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。駅周辺には、スーパーやデパートなどのお買いものスポットや、憩い・レジャーに使えるスポットが多くあります。マンションは高層の高級マンションが中心で、病院やコンビニ、事務などを内包したタイプのものも。都心ではありますが、ヒルズ内の毛利庭園、ミッドタウンガーデン、図書館なども併設された有栖川宮記念公園など、自然も楽しめるエリアです。