グランフラッツ千住旭町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ千住旭町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.68m² | - |
| 202 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 203 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 5,702万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 205 | 5,318万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 206 | 3,953万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 207 | 4,783万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 208 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 209 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 74.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 2,270万円
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- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 55.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランフラッツ千住旭町販売中・賃貸の物件（2件）
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グランフラッツ千住旭町資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住旭町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,519万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ千住旭町マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5北千住駅にはJR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスが乗り入れていて交通の便が良いです。
お部屋
3部屋の導線が良く使いやすいです。収納スペースも多く、ベランダが広いので洗濯物もたっぷり干せます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北千住
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住みやすさ
2牛田
住宅街は道が狭いので車での移動がしにくく、川が多いので橋を渡らなければならず地理的に行きにくい場所もあります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ千住旭町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランフラッツ千住旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住旭町（グランフラッツせんじゅあさひちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ千住旭町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 4,084万円 | 4,357万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 5,344万円 | 5,163万円 |
グランフラッツ千住旭町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/02
- 2018/09
- 2017/11
- 2015/02
- 2012/08
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 7階 | 55.72m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 13階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 10階 | 63.70m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/07 | 成約3,220万円 | 44万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2013/06
- オススメグランフラッツ千住旭町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/11
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 86万円/m² | 8階 | 77.34m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,450万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.43m² | 2SLDK | ロータリーパレス北千住 | 築21年 |
| 2013/06 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 9階 | 70.53m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築9年 |
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| 2012/11 | 成約2,640万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.86m² | 2LDK | ロータリーパレス北千住 | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.53m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築5年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.45m²
- 2階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。