グランフラッツ千住旭町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ千住旭町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.68m² | - |
| 202 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 203 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 205 | 5,277万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 206 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 207 | 4,761万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 208 | 4,678万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 209 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 74.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフラッツ千住旭町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフラッツ千住旭町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住旭町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,464万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ千住旭町マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5北千住は何でも買えるのでとても便利です。買い物に困ることはありません。
共用部分
4ゴミ捨て場は鍵付きの場所があり24時間捨てに行けるので助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北千住
5北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。
住みやすさ
牛田
2住宅街は道が狭いので車での移動がしにくく、川が多いので橋を渡らなければならず地理的に行きにくい場所もあります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ千住旭町マンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランフラッツ千住旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住旭町（グランフラッツせんじゅあさひちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ千住旭町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 4,118万円 | 4,289万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 5,309万円 | 5,091万円 |
グランフラッツ千住旭町売買履歴
- 2021/09
- 成約4,170万円74万円/m2
- 55.80m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2021/08
- 成約4,990万円76万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/02
- 成約4,180万円75万円/m2
- 55.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約4,800万円66万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2017/11
- 成約4,900万円68万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2015/02
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.70m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年
- 2012/08
- 成約2,970万円41万円/m2
- 72.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/07
- 成約3,220万円44万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2011/11
- 成約3,300万円51万円/m2
- 63.70m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築7年
- 2009/11
- 成約4,070万円56万円/m2
- 72.47m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約4,170万円 | 74万円/m2 | 11階 | 55.80m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 成約4,990万円 | 76万円/m2 | 3階 | 64.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 7階 | 55.72m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 12階 | 72.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 13階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 10階 | 63.70m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/07 | 成約3,220万円 | 44万円/m2 | 14階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/11 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 13階 | 63.70m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約4,070万円 | 56万円/m2 | 12階 | 72.47m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2013/06
- 2012/11
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,680万円 | 86万円/m2 | 8階 | 77.34m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,430万円 | 81万円/m2 | 2階 | 66.43m² | 2SLDK | ロータリーパレス北千住 | 築21年 |
| 2013/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 9階 | 70.53m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築9年 |
| 2012/11 | 成約2,650万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 2LDK | ロータリーパレス北千住 | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 10階 | 70.53m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 53.72m²
- 3階/11階建
グランフラッツ千住旭町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。