ライネスハイム大山ピュアプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライネスハイム大山ピュアプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 402 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 403 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 404 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 405 | 4,532万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 406 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 63.42m² | - |
| 407 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 408 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 57.68m²
- -
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- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 63.42m²
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- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 71.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ライネスハイム大山ピュアプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム大山ピュアプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,793万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム大山ピュアプレイスマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大山商店街という巨大商店街があり、買い物に便利です。また池袋まで電車で数分の距離なのも魅力です。
共用部分
5監視カメラが数カ所に設置されており、管理状況も良好です。駐車場と駐輪場にも空きがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大山
2大山駅周辺は娯楽施設が少なく、車移動が不便に感じることがあります。都心に近い割に物価は安いですが、遊び場が少ないのは残念です。
子育て環境
下板橋
5下板橋駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、豊島区の積極的な子育て支援や池袋本町電車の見える公園などの遊び場が充実しているので、子どもが健やかに成長できると感じます。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム大山ピュアプレイスマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。
ライネスハイム大山ピュアプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム大山ピュアプレイス（ライネスハイムおおやまピュアプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.68㎡〜94.02㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム大山ピュアプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.55m² | 4,744万円 | 4,366万円 |
| 3LDK | 76.27m² | 5,901万円 | 5,926万円 |
| 4LDK | 94.02m² | 7,626万円 | 7,084万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円262〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
パレステージ大山現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円232〜251万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
パレステージ大山現在築25年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,099万円〜3,459万円222〜247万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
アルファヴィル大山現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。