3,537万円〜4,893万円
坪単価176万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月18日
エスカイア八王子万町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
エスカイア八王子万町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
6階
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.85m²
- 南
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エスカイア八王子万町資産性スコア
3.91
エスカイア八王子万町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エスカイア八王子万町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア八王子万町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,537万円----万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
エスカイア八王子万町6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア八王子万町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカイア八王子万町マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数1戸のマンションです。
エスカイア八王子万町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア八王子万町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜90.85㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス(株) セコム(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア八王子万町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.65m² | 4,215万円 | 4,254万円 |
エスカイア八王子万町売買履歴
- 2023/09
- 2014/01
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 3階 | 82.05m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,500万円45万円/m²
- 55.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- マイキャッスル八王子万町
- 2025/08
- 2024/07
- 成約3,150万円51万円/m²
- 60.94m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- エスカイア八王子万町
- オススメエスカイア八王子万町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2021/02
- 成約2,600万円42万円/m²
- 60.94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- エスカイア八王子万町
- 2019/11
- 2018/12
- 2018/10
- 成約2,390万円39万円/m²
- 60.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- エスカイア八王子万町
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 8階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 42万円/m² | 4階 | 100.38m² | 4LDK | グランシティ八王子公園通り | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,150万円 | 51万円/m² | 10階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築23年 |
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| 2024/06 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 6階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | グランシティ八王子 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 6階 | 64.62m² | 2SLDK | グランシティ八王子 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 7階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約3,340万円 | 33万円/m² | 4階 | 100.38m² | 4LDK | グランシティ八王子公園通り | 築12年 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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