グランイーグル多摩川緑地8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0500のお部屋を基準に算出
グランイーグル多摩川緑地8部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0500 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 5 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 500 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 502 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 50A | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 5F | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| S-5 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 7階 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.93m² | - |
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 南
- 参考相場価格
- 4,040万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランイーグル多摩川緑地8販売中・賃貸の物件（0件）
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グランイーグル多摩川緑地8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル多摩川緑地8価格推移と将来予測
参考相場価格
4,042万円24万円前年比
- 0500の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル多摩川緑地8マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2糀谷
糀谷駅周辺は羽田空港が近いこともあり、飛行機の騒音や災害時の避難経路について不安を感じることがあります。
教育環境
2大鳥居
以前通っていた塾は教室が狭く、治安もあまり良くなかったので、子どもを通わせるのに少し不安を感じました。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランイーグル多摩川緑地8マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
グランイーグル多摩川緑地8詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル多摩川緑地8 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜83.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本企画管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル多摩川緑地8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 4,040万円 | 4,180万円 |
| 2SLDK | 55.55m² | 4,040万円 | 4,128万円 |
| 4LDK | 83.93m² | 5,981万円 | 5,844万円 |
グランイーグル多摩川緑地8売買履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2020/07
- 2018/01
- 2017/06
- 2016/07
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,788万円 | 78万円/m2 | 5階 | 60.68m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,190万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.31m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2020/07 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 2SDK | 築18年 | |
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| 2018/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 8階 | 70.41m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2017/06 | 成約3,260万円 | 52万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 2SLDK | 築15年 | |
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| 2016/07 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 6階 | 60.97m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2006/03 | 成約3,070万円 | 46万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 2SLDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/08
- 2021/08
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- 2020/10
- 2018/08
- 2017/04
- 2016/12
- 2014/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.00m² | 1SLDK | グランイーグル多摩川緑地5 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約2,780万円 | 75万円/m2 | 9階 | 36.66m² | 1DK | グローウィング城南 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 7階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築17年 |
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| 2021/01 | 成約3,850万円 | 57万円/m2 | 4階 | 67.07m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地5 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築16年 |
| 2018/08 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 2SLDK | エンゼルハイム萩中公園第2 | 築20年 |
| 2017/04 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | エンゼル多摩川テラス | 築12年 |
| 2016/12 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 7階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約4,140万円 | 45万円/m2 | 6階 | 91.65m² | 4LDK | ジェイパーク多摩川萩中公園 | 築14年 |
| 2013/06 | 成約3,550万円 | 54万円/m2 | 7階 | 65.16m² | 3LDK | Angel多摩川テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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本羽田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.40m²
- 6階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。