942万円〜1,156万円
坪単価185万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年12月02日
ティーボール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ティーボール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 1階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 西 |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 2階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 18.00m²
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2階
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- 1,156万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
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- 1,051万円
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/12
- 成約2,559万円41万円/m²
- 62.40m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンションひばりケ丘第3
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,230万円 | 40万円/m² | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| オススメ | ティーボールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,559万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティーボール資産性スコア
3.55
ティーボールの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ティーボールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティーボール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,008万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ティーボール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティーボールマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
治安
5東久留米
犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ティーボールマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ティーボール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティーボール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目15-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティーボール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,008万円 | 1,325万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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