エミネンス弐番館
相模原市南区・東林間駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
エミネンス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンス弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.48m² 南東 |
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.48m² 南東 |
| 3階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.48m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 66.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 66.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 66.48m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,340万円30万円/m²
- 76.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- フォルスコート東林間
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 3階 | 76.83m² | 3LDK | フォルスコート東林間 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,803万円150万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス弐番館マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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相模原市南区の口コミ
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5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
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5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エミネンス弐番館マンション概要
小田急江ノ島線東林間駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
エミネンス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.48m² | 2,859万円 | 4,395万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。