4,293万円〜5,499万円
坪単価202万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビーコンヒル能見台センターヒルF館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビーコンヒル能見台センターヒルF館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 6階 | 5,374万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.27m² | 南 |
| 11階 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.62m² | 南 |
| 12階 | 5,499万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.02m² | 南東 |
| 13階 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.03m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.27m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.62m²
- 南
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12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.02m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
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- 76.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビーコンヒル能見台センターヒルF館資産性スコア
3.73
ビーコンヒル能見台センターヒルF館の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビーコンヒル能見台センターヒルF館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビーコンヒル能見台センターヒルF館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,293万円81万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ビーコンヒル能見台センターヒルF館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビーコンヒル能見台センターヒルF館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
能見台
4能見台駅周辺は教育施設が多く、子供の学習環境が整っています。部活動や習い事との両立を考える家庭も多いです。
子育て環境
京急富岡
2坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビーコンヒル能見台センターヒルF館マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビーコンヒル能見台センターヒルF館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜88.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビーコンヒル能見台センターヒルF館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.03m² | 4,532万円 | 3,735万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,374万円 | 4,366万円 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館売買履歴
- 2024/09
- 成約4,590万円65万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2024/08
- 成約4,850万円58万円/m2
- 82.62m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2024/07
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/01
- 成約5,190万円62万円/m2
- 82.62m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2023/09
- 成約4,280万円61万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2020/01
- 成約3,480万円47万円/m2
- 73.56m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2019/12
- 成約4,100万円55万円/m2
- 73.56m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2019/09
- 成約5,180万円56万円/m2
- 91.40m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2019/08
- 成約4,740万円57万円/m2
- 82.62m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/05
- 成約4,760万円55万円/m2
- 85.27m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 65万円/m2 | 8階 | 70.03m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,850万円 | 58万円/m2 | 12階 | 82.62m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,190万円 | 62万円/m2 | 14階 | 82.62m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 9階 | 70.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 12階 | 73.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 14階 | 73.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約5,180万円 | 56万円/m2 | 8階 | 91.40m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,740万円 | 57万円/m2 | 6階 | 82.62m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約4,760万円 | 55万円/m2 | 5階 | 85.27m² | 3SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 69万円/m2 | 15階 | 100.57m² | 4LDK | シティタワー横浜サウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 66万円/m2 | 13階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,570万円 | 58万円/m2 | 6階 | 77.68m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 4階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 12階 | 80.86m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 6階 | 75.28m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 7階 | 62.78m² | 2LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,490万円 | 64万円/m2 | 5階 | 85.66m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,760万円 | 65万円/m2 | 14階 | 88.01m² | 4LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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