3,957万円〜6,583万円
坪単価 189万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 18.7万円〜27.6万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築22年
3,957万円〜6,583万円
坪単価 189万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 18.7万円〜27.6万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 196部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 6,483万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 27.6万円/月 5.1% | 4LDK | 100.57m² - |
| 2002 | 5,442万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.1万円/月 5.3% | 3LDK | 85.66m² - |
| 2003 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 24.3万円/月 5.2% | 4LDK | 88.61m² - |
| 2004 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.9万円/月 5.3% | 3LDK | 81.17m² - |
| 2005 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23万円/月 5.3% | 3LDK | 81.77m² - |
| 2006 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22万円/月 5.2% | 3LDK | 78.43m² - |
| 2007 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 23.9万円/月 5.2% | 3LDK | 85.12m² - |
| 2008 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 5.4% | 2LDK | 68.60m² - |
| 2009 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.8万円/月 5.3% | 3LDK | 80.86m² - |
| 2010 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.6万円/月 5.2% | 3LDK | 80.67m² - |
| 2011 | 6,451万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 27.4万円/月 5.1% | 4LDK | 100.00m² - |
2001
- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 100.57m²
- -
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2002
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 85.66m²
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2003
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
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2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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2005
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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2006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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2007
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 85.12m²
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2008
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 2LDK
- 68.60m²
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2009
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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- -
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2010
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.67m²
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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台販売中・賃貸の物件（0件）
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シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台売買履歴
- 2012/06
- 2009/03
- 2008/06
- 2007/11
- 2007/09
- 2005/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 85.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/11 | 成約4,940万円 | 55万円/m² | 4階 | 88.61m² | 4LDK | 築3年 |
| 2007/09 | 成約5,650万円 | 56万円/m² | 12階 | 100.57m² | 4LDK | 築3年 |
| 2005/12 | 成約3,960万円 | 48万円/m² | 7階 | 80.86m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/12 | 新築4,290万円 | 52万円/m² | 14階 | 81.17m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,460万円 | 55万円/m² | 14階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2026/02
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- オススメシティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 6階 | 81.77m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.41m² | 2LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 11階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約4,260万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 69万円/m² | 15階 | 100.57m² | 4LDK | シティタワー横浜サウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 13階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.68m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,840万円 | 58万円/m² | 12階 | 82.62m² | 4LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台資産性スコア
3.69
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,483万円100万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台2001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4能見台
駅500m圏内に交番が1件あり、安心感があります。
住みやすさ
3京急富岡
駅の改札とホームが少し遠く感じますが、京急ストアや銀行、100均が近くにあるのは便利です。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台マンション概要
京浜急行本線能見台駅より徒歩7分の距離にあるシティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数196戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（196部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.6㎡〜100.57㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.6m² | 4,104万円 | 2,751万円 |
| 3LDK | 81.17m² | 5,013万円 | 3,319万円 |
| 4LDK | 100m² | 5,957万円 | 4,042万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。