シティタワー横浜サウス
横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
シティタワー横浜サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
シティタワー横浜サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.0% | 2LDK | 68.59m² 南東 |
| 6階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.9% | 3LDK | 78.43m² - |
| 14階 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 5.2% | 3LDK | 78.43m² - |
| 16階 | 5,729万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.9% | 3LDK | 85.66m² 南西 |
| 16階 | 5,245万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 5.0% | 3LDK | 78.43m² - |
| 17階 | 5,782万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 85.66m² 南西 |
| 18階 | 5,824万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 5.0% | 3LDK | 85.66m² 南東 |
| 19階 | 6,811万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 4.8% | 3LDK | 100.00m² 南東 |
| 19階 | 5,839万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 5.0% | 3LDK | 85.66m² 南西 |
| 20階 | 5,531万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 5.0% | 3LDK | 81.17m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 68.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 78.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 85.66m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 85.66m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 85.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 100.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 85.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.17m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティタワー横浜サウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シティタワー横浜サウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,090万円 | 87万円/m² | 11階 | 81.17m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,500万円 | 64万円/m² | 11階 | 100.57m² | 4LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 67万円/m² | 11階 | 81.17m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,980万円 | 69万円/m² | 15階 | 100.57m² | 4LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,480万円 | 67万円/m² | 13階 | 81.17m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティタワー横浜サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー横浜サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円34万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー横浜サウスマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2能見台
駅から少し離れると明かりが少なくなり、夜道が暗いと感じることがあります。
医療・福祉
2京急富岡
駅周辺のクリニックには託児所やキッズスペースがないので、子連れでの通院はやや不便に感じます。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティタワー横浜サウスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線能見台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数196戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー横浜サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー横浜サウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（196部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.59㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー横浜サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.59m² | 4,336万円 | 2,756万円 |
| 3LDK | 85.66m² | 5,729万円 | 3,355万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
能見台東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。