3,439万円〜4,229万円
坪単価 201万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴィーブル壱番館
横浜市港北区・新羽駅 徒歩7分・築25年
3,439万円〜4,229万円
坪単価 201万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴィーブル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィーブル壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 55.86m² 西 |
| 2階 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3SLDK | 68.31m² 南 |
| 2階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 55.61m² - |
| 3階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 55.61m² 西 |
| 3階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 55.61m² 西 |
| 3階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 55.61m² - |
| 4階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 55.86m² 西 |
| 4階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 55.61m² - |
| 4階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 5階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 64.56m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 55.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3SLDK
- 68.31m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 55.61m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 55.61m²
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 3,494万円
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- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 55.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 55.86m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 55.61m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 64.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴィーブル壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ新横浜北弍番館 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | クリオ北新横浜伍番館 | 築23年 |
| オススメ | ヴィーブル壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.54m² | 3LDK | クレストフォルム新横浜ブライトコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 10階 | 78.60m² | 2LDK | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | クレッセント大倉山西 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | クリオ北新横浜伍番館 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 85.56m² | 3LDK | コスモ北新横濱ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,911万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.38m² | 1R | モア・グランデ新横浜北 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーブル壱番館資産性スコア
3.83
ヴィーブル壱番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィーブル壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーブル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,458万円329万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ヴィーブル壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーブル壱番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新羽
新横浜駅に近い割に家賃が安いと感じます。新横浜まで自転車で20分ほどなので、電車を使わずに通勤できるのも魅力です。
治安
4北新横浜
港北区の外国人人口は5年前から約3割増加していて、米国やスリランカ、英国、フランスなど多様な国籍の人が住んでいます。同じ国の方が集まるコミュニティもあり、国際色豊かな地域です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーブル壱番館マンション概要
ヴィーブル壱番館は横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ヴィーブル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーブル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2035 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.61㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーブル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.61m² | 3,500万円 | 2,975万円 |
| 2LDK | 55.61m² | 3,494万円 | 3,754万円 |
| 3LDK | 66.44m² | 4,142万円 | 5,509万円 |
| 3SLDK | 68.31m² | 4,157万円 | 3,648万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
豊栄綱島マンション
3,580万円- 2LDK
- 58.59m²
- 4階/8階建