3,329万円〜4,132万円
坪単価 197万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 11.1万円〜14.2万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ヴィーブル壱番館
横浜市港北区・新羽駅 徒歩7分・築25年
3,329万円〜4,132万円
坪単価 197万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 11.1万円〜14.2万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィーブル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィーブル壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² 西 |
| 2階 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.1% | 3SLDK | 68.31m² 南 |
| 2階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 55.61m² - |
| 3階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.3% | 2LDK | 55.61m² 西 |
| 3階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.3% | 2LDK | 55.61m² 西 |
| 3階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.1% | 1LDK | 55.61m² - |
| 4階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 1LDK | 55.86m² 西 |
| 4階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 1LDK | 55.61m² - |
| 4階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 5階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 3LDK | 64.56m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.86m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3SLDK
- 68.31m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 55.61m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,366万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,372万円
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- -
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- 4.1%
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- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.0%
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- 西
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4階
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- -
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- 想定利回り
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- -
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- 4,132万円
- 新築時価格
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- 14.2万円/月
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- 4.1%
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- 68.31m²
- 南
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- 3,961万円
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- -
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- 4.2%
- 3LDK
- 64.56m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメヴィーブル壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 55.53m² | 2LDK | ダイアパレス新横浜北 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | ネオスメイツ港北 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,040万円 | 73万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ北新横濱ステーションフロント | 築21年 |
| オススメ | ヴィーブル壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ新横浜北弍番館 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | クリオ北新横浜伍番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 71.54m² | 3LDK | クレストフォルム新横浜ブライトコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 10階 | 78.60m² | 2LDK | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | クレッセント大倉山西 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーブル壱番館資産性スコア
3.75
ヴィーブル壱番館の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィーブル壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーブル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円141万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ヴィーブル壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーブル壱番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新羽
駅周辺は静かで落ち着いていますが、西側は治安が悪いという話も聞きます。犬を飼っている人が多く、電柱の下に犬の糞が多いのが気になります。
資産性
5北新横浜
2025年の公示地価は過去最高値となっており、ここ数年で地価が着実に上昇しているのが分かります。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィーブル壱番館マンション概要
ヴィーブル壱番館は横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ヴィーブル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーブル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2035 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.61㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーブル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.61m² | 3,367万円 | 2,943万円 |
| 2LDK | 55.61m² | 3,366万円 | 3,730万円 |
| 3LDK | 66.44m² | 4,046万円 | 5,506万円 |
| 3SLDK | 68.31m² | 4,095万円 | 3,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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